Vstupenky Bank of America Museum zdarma 2019 Dátumy


bofa_musBank of America prevádzkuje program Múzea pre nás už v roku 2019, ktorý ponúka držiteľom kariet voľný vstup do 200 múzeí, vedeckých centier a botanických záhrad na celom území prvého víkendu každého mesiaca (sobota a nedeľa). Každá osoba musí jednoducho preukázať platnú kreditnú alebo debetnú kartu Bank of America alebo Merrill Lynch a identifikačné číslo fotografie.

Poznámka: Každý držiteľ karty dostane jeden bezplatný všeobecný vstup len pre seba, takže sa uistite, že všetci s vlastnými kartami ich prinášajú. Ak máte kreditnú kartu BofA, môžete zvážiť pridanie členov rodiny ako bezplatný autorizovaný používateľ.

2019 Dátumy kalendára (Kontrola konkrétnych múzeí hodín)

  • 5. a 6. januára
  • 2. a 3. februára
  • 2. a 3. marca
  • 6. a 7. apríl
  • 4. a 5. mája
  • 1. a 2. júna
  • 6. a 7. júla
  • 3. a 4. augusta
  • 7. a 8. septembra
  • 5. a 6. október
  • 2. a 3. novembra
  • 7. a 8. decembra

Tu je úplný zoznam zúčastnených miest [pdf], Jedným z dostupných múzeí je Thinkery v Austine, Texas. Zistili sme, že je to zábavné a interaktívne detské vedecké centrum. Prijatie bolo 12 dolárov za osobu, vrátane detí (23 mesiacov a za slobodné), čo znamená, že to mohlo ušetriť našu rodinu dávať medzi 24 dolárov a 60 dolárov za to jeden deň. Videl som iné múzeá na svojom zozname s vstupnými cenami vo výške 20 USD.

Zatiaľ čo by som túto funkciu nemal otvoriť pre novú banku alebo účet kreditnej karty, je to príjemné, ak už máte takéto účty. Môžete sa tiež zaregistrovať na pripomenutie bezplatného textu pred každým voľným víkendom. Prihlásil (-a) som sa a nedostal som žiadne spamové správy od BofA, len pripomienky.


"Redakčný obsah tu nie je poskytnutý žiadnou zo spomínaných spoločností a nebol preskúmaný, schválený alebo inak schválený žiadnym z týchto subjektov. Tu vyjadrené názory sú iba autorom. "

Bank of America Free Museum Vstupenky 2019 Termíny z Blog My Money.


Copyright © 2018 MyMoneyBlog.com. Všetky práva vyhradené. Nerešikovujte bez povolenia.

Instant Pot Duo, Planters Nuts Variety Pack, Raw Nefiltrovaný med a viac (1/31)


Tu sú dnešné obchody s elektronikou a domácnosťami (1/31):

Deal of the Day: Skóre výsledkov Instant Pot Duo 9-v-1 6-kvart elektrický stlačený sporák za 79,99 dolárov!

Len dnes: Získajte toto Sady sadív Orechy (24 počet) za 4,49 USD. To je zvyčajne viac ako 9 dolárov! Uložte viac, keď sa rozhodnete pre odber a ukladanie. Pozrite sa na všetky dnešné ponuky občerstvenia a orechov tu.

Deal of the Day: Skóre výsledkov Logitech Wireless Mouse za 14,24 dolárov! Pozrite sa na všetky obchodné a herné ponuky spoločnosti Logitech.

Získajte toto Starbucks DoubleShot Espresso & Cream (12 balení) za 12,11 USD keď spustíte kupón s 15% zľavou a zvolíte doručenie Odber a uloženie. Ušetrite viac, ak máte 5 aktívnych odberov.

Získajte toto Prírodný Nate je 100% čistý surový a nefiltrovaný med, 32-unca za 7,84 dolárov! Toto je doplnková položka, takže musíte mať celkovú objednávku vo výške 25 EUR, aj keď máte Prime.

Hľadáte ďalšie ponuky? Tu sú niektoré, ktoré sú k dispozícii v čase, keď tento príspevok funguje:

Plum Organics Jammy Sammy Snack Bary, 5 (balenie po 6) – $ 15.50 keď spustíte kupón s 25% zľavou a zvolíte doručenie na odber a uloženie. Ušetrite viac, ak máte 5 aktívnych odberov. Pozrite sa na všetky ponuky Plum Organic.

Čerstvý krok Multi-Cat mačka vrh (34 lb) – $. 12 23

Súprava značkovacích hrotov vyčistite Expo Dry (Počet 8) – 6,35 USD

Bayer Low Dose Aspirin (Počet 300) – $ 7,25 keď spustíte kupón vo výške 2 doláre a zvolíte doručenie Odber a uloženie. Ušetrite viac, ak máte 5 aktívnych odberov.

Kaskádový kompletný detergent pre umývačku riadu ActionPacs (Počet 78) – $ 10,39 keď skopírujete kupón s hodnotou 3,47 USD a rozhodnete sa pre doručenie na odber a uloženie. Ušetrite viac, ak máte 5 aktívnych odberov.

Preprava je ZDARMA s Amazon Prime (spusťte ZDARMA 30-dňovú skúšku ZDE) alebo kvalifikovanou objednávkou 49 dolárov na oprávnené položky. Ceny sa môžu zmeniť kedykoľvek a bez predchádzajúceho upozornenia.

Tento príspevok môže obsahovať partnerské odkazy. Viac informácií nájdete v pravidlách na zverejňovanie informácií.

Ako previesť Roth IRA na Vanguard


Roth IRA Konverzia na Vanguard

Máte veľa možností, pokiaľ ide o plánovanie dôchodkov. Z účtov sponzorovaných zamestnávateľom, ako napríklad 401 000 alebo 403 b, na individuálny dôchodkový účet alebo IRA. Tieto účty prichádzajú do rôznych chutí. Môžete sa rozhodnúť, kedy chcete platiť dane – buď teraz (tradičná 401k alebo IRA), alebo v budúcnosti (Roth 401k alebo IRA). Tieto rozhodnutia môžu mať veľký vplyv na celkové plánovanie dôchodkov.

Samozrejme, tieto účty prichádzajú s určitými podmienkami, ako sú prípustnosť príjmu, ročné limity príspevkov a ďalšie podmienky. Takže musíte urobiť svoj výskum, aby ste optimalizovali dôchodkové účty a minimalizovali svoje dane, či už dnes, alebo v budúcnosti.

A to je presne to, na čo sa dnes pozrieme: ako previesť tradičnú IRA na Roth IRA na Vanguard.

Čo je konverzia Roth IRA?

Rýchly primér:

Jednoducho povedané, konverzia Roth IRA je pri konvertovaní alebo prevode vašich investícií z tradičnej IRA na Roth IRA. Tým sa zmení, ako bude váš dôchodkový účet zdanený, keď uskutočníte výbery. Príspevky na tradičných IRA sa vykonávajú pred zdanením a odvody sa zdanené pri odchode do dôchodku. Príspevky na Roth IRA sa vyplácajú po zdržaní daní a výbery sú bez dane pri odchode do dôchodku. Získajte viac informácií o rozdieloch medzi Rothom a tradičnými IRA.

Prečo konvertovať? Dane, dane, dane. A flexibilita.

Prevod tradičnej IRA na Roth IRA – Predpoklady v tejto príručke

Táto webová stránka sa netýka daňového plánovania, preto budete musieť urobiť svoj výskum ešte predtým, než budete pokračovať v tomto výučbe. Pôjdeme za predpokladu, že ste si vedomí daňových dôsledkov prechodu na Roth IRA a už ste sa rozhodli, že ide o postup, ktorý chcete podniknúť.

Ak sa stále rozhodujete, odporúčam čítať tento primér na konverziách Roth IRA, aby ste pochopili, čo sú, ako fungujú, a dopad, ktorý môže mať na vaše dane. Samozrejme, nikdy nie je zlý nápad konzultovať s finančným plánovačom alebo daňovým odborníkom, ak je to potrebné, ďalšie poradenstvo.

Táto príručka je takisto špecifická pre spoločnosť Vanguard, hoci proces môže byť podobný aj v iných finančných inštitúciách. Jednoducho som sa rozhodla pokryť Vanguard, pretože tam už máme IRA. Ak ešte nemáte Roth IRA, odporúčam sa pozrieť na niektoré z našich odporúčaných možností otvorenia Roth IRA (Vanguard je uvedený, rovnako ako niekoľko ďalších veľkých podielových fondov a diskontných maklérov).

Ako previesť tradičnú IRA na Roth IRA na Vanguard

Tu je postup, ako to urobiť na Vanguard:

Roth IRA Konverzia na Vanguard

Krok 1. Navštívte stránku Zostatky a majetkové účasti na vašom Vanguardovom účte

Stránku Balance & Holdings môžete prejsť kliknutím na odkaz v hornej časti navigačného panela. Pozrite si snímku obrazovky pre obrázok rozbaľovacej ponuky. Kliknite na odkaz a uvidíte zoznam všetkých vašich účtov, vrátane každého zostatku na účte a jeho podielov.

Vanguard - zobrazenie zostatkov a podielov

Krok 2. Nájdite svoj tradičný účet IRA a kliknite na odkaz Coverta pre IRA Link

Mali by ste vidieť názov a popis účtu spolu s niekoľkými odkazmi na akcie, ktoré môžete podniknúť, ako napríklad nákup a predaj, stav objednávky, história transakcií atď. Kliknite na odkaz, Preveďte na Roth IRA,

Prejdete na stránku Roth IRA Conversion.

Tu je screenshot odkazu na kliknutie:

Vanguard - Premeniť tradičné IRA na Roth IRA

Krok 3. Navštívte stránku konverzie Roth IRA

Tu je potrebné potvrdiť, že skutočne chcete previesť tradičnú IRA na Roth IRA a ste si vedomí možných daňových dôsledkov. Posledný z nich je obrovský faktor a nechcete čakať až do poslednej minúty, aby ste sa rozhodli, či je konverzia Roth IRA pre vás správna.

Roth IRA Conversion Page bude mať veľké upozornenie v hornej časti stránky a informuje vás, že konverzia Roth IRA je zdaniteľná udalosť a nemôže byť zmenená. Pred rokom 2018 bolo možné recharakterizovať alebo odvíjať konverziu Roth IRA. To by sa dalo využiť na strategické rozvinutie Roth IRA a jeho opätovné charakterizovanie ako Tradičné IRA, ak stratila hodnotu. Daňovník by potom mohol neskôr previesť ho na Roth IRA, ak by chcel, ale na nižšej daňovej základni. Ako si viete predstaviť, papierová cesta by mohla byť nevýhodná!

Zmena konverzie však už nie je povolená. Inými slovami, toto je konečné rozhodnutie bez odobratia!

Vanguard Roth IRA Conversion - oznámenie o zdaniteľných udalostiach

Text:

Konverzia je zdaniteľná udalosť a nemôže byť zmenená.

Ak sa rozhodnete konvertovať na Roth IRA, vaša konverzia bude konečná a nemôže byť obrátená. Nemôžete odvíjať alebo recharakterizovať konverzie uskutočnené v roku 2018 alebo neskôr.

Vo všeobecnosti dlžíte za daný kalendárny rok dane z čiastky, ktorú konvertujete z ľubovoľného oprávneného dôchodkového účtu, na Roth IRA.

Pohybovanie peňazí z dôchodkového účtu je rozdelenie a všetky alebo časť vašej distribúcie môže podliehať federálnej a štátnej dani. Zodpovedáte za všetky splatné dane. Sankcie sa môžu uplatniť, ak vaše odhadované platby dane alebo zrážka sú nedostatočné podľa federálnych alebo štátnych pravidiel.

Nie je potrebné, aby ste z tejto distribúcie vykázali federálnu daň z príjmov. Ak sa však rozhodnete, že odložíme federálnu daň z príjmu, musíte zraziť minimálne 10% z celkovej sumy.

Môžete maximalizovať výhodu konverzie, ak zaplatíte dane z osobitného účtu, ktorý nie je vyplácaný, namiesto zadržania počas transakcie. Ak sa rozhodnete, že nebudete mať zrazené dane, zostanete zodpovední za akékoľvek príslušné dane.

Ak ste niekedy urobili neodpočítateľný príspevok alebo prevrátenie po zdanení na IRA, môžete dlžiť len časť tejto konverzie. Viac informácií nájdete vo formulári IRS 8606.

Odporúčame vám, aby ste sa poradili s daňovým poradcom o vašej individuálnej situácii.

Krok 4. Vyberte položku Ktorý účet chcete previesť

Toto rozhodnutie je určené pre vás, ak máte len jednu tradičnú IRA. Ale mnohí zákazníci spoločnosti Vanguard majú IRA na účte Vanguard Mutual Fund a niektorí ich majú na účte Vanguard Brokerage. Rozdiel? V rámci účtu sprostredkovania môžete obchodovať s akýmkoľvek zabezpečením. Vanguardové cenné papiere môžete obchodovať len na účte podielového fondu. Je tiež možné mať viacero IRA s Vanguardom, ak ste vykonali prevrátený IRA z 401 000 alebo iného dôchodkového účtu alebo ak ste zdedili IRA.

Vanguard - Vyberte tradičný účet IRA na konverziu

Možno budete musieť vykonať viac ako jednu konverziu, ak máte s Vanguardom viac ako jednu tradičnú IRA. Proces je rovnaký, jednoducho zopakujte kroky pre ostatné účty.

Majte na pamäti, že od Vanguard dostanete formulár 1099-R, rozdelenie z dôchodkov, anuity, odchod do dôchodku alebo zdieľanie zisku, IRA, poistné zmluvy atď. Pre každý účet, ktorý konvertujete na Roth IRA. Tieto formuláre budú zaslané na začiatku nasledujúceho kalendárneho roka a budú zaslané aj IRS.

Preto budete musieť pri podaní daní v nasledujúcom roku podniknúť príslušné kroky. Ak by vaša tradičná IRA bola IRA daňovo odpočítateľná, potom budete musieť platiť dane zo sumy, ktorú konvertujete. Ak by vaša tradičná IRA bola neodpočítateľná odroda, potom budete platiť dane len z príjmov, nie z príspevkov.

Vyberte si akcie, ktoré chcete previesť: Po výbere účtu, ktorý chcete konvertovať, musíte tiež rozhodnúť, ktoré konverzie chcete konvertovať. Na vyššie uvedenom obrázku som si zvolil možnosť "Previesť celý účet". Môžete si však vybrať niektoré alebo všetky účty. Ak sa rozhodnete vykonať čiastočnú konverziu, uvidíte niečo takéto:

Vanguard - Vyberte, ktoré tradičné IRA akcie pre prevod na Roth IRA

Ako vidíte na snímkach vyššie, zostatok z tejto konverzie bol 11 003,10 USD, čo predstavuje neodpočítateľný tradičný príspevok IRA na dva daňové roky plus podiel na čiastočný mesiac. Zúčtovanie 11 000,00 dolárov nebude zdanené, ale 3,10 USD bude považované za zdaniteľné rozdelenie. Takže budem musieť platiť dane na 3,10 dolárov.

Krok 5. Vyberte položku Ktorý účet chcete previesť na

Toto je veľmi podobné kroku uvedenému vyššie. Môžete mať len jednu Roth IRA s Vanguardom. Ak áno, bude už vybraný ako predvolený účet pri prevode na Roth IRA. Avšak, budete musieť vybrať, ktoré Roth IRA previesť tradičný, ak máte viac ako jeden účet.

Vanguard - zvoľte Destination Roth IRA

Vanguard tiež neumožní prístup na túto stránku bez toho, aby ste už mali Roth IRA. Budete vyzvaní na vytvorenie účtu Roth IRA, ak ho ešte nemáte, keď kliknete na odkaz "Convert to Roth IRA" z kroku 2.

Vyberte cieľ Roth IRA a prejdite na ďalší krok.

Krok 6. Vyberte daňové zadržanie

Konverzia Roth IRA je považovaná za distribúciu vašej tradičnej IRA. Dobrou správou je, že od vašej distribúcie nemusíte mať štátnu alebo federálnu daň z príjmov (konverziu Roth IRA). Ak sa však rozhodnete, že odložíme federálnu daň z príjmu, musíte zraziť minimálne 10% z celkovej sumy.

Nechajte to posledný bit klesnúť dovnútra. Ak sa rozhodnete dať svoje dane zadržané, Vanguard zadrží aspoň 10% vašej distribúcie.

Lepší spôsob, ako maximalizovať konverziu Roth IRA, je zaplatiť akékoľvek dane z dôchodkového účtu. To drží viac vašich peňazí vo vašom Roth IRA, kde sa môže zložiť v priebehu času a bude rásť bez dane. Samozrejme vám tiež poskytne viac odberov bez dane pri odchode do dôchodku.

Stále budete platiť dane z rozdelenia, ale môžete sa rozhodnúť, ako ich chcete zaplatiť. To je veľmi silný nástroj.

Poznámka o spätných dverách Roth IRA konverzie: Ako bolo uvedené vyššie, táto konkrétna konverzia Roth IRA bola z neodpočítateľnej tradičnej IRA. Je dôležité podať IRS Formulár 8606 so svojimi daňami, ktoré ročne vyplávate, aby ste neposkytovali žiadne príspevky, aby nedošlo k zámene na základe nákladov vašej distribúcie. V mojom prípade som mal dva roky tradičné príspevky IRA plus malý záujem. V mojom prípade budú považované za zdaniteľné rozdelenie len zisky.

Ako by ste mali vyriešiť časť zrážkovej dane? Predstaviteľ spoločnosti Vanguard navrhol kliknutím na prepínač, aby sa rozhodlo, že nemajú z konverzie odmietnuté federálne a štátne dane z príjmov. Znova to jednoducho prenesie daňovú povinnosť do iného vedra. Vo väčšine prípadov budete chcieť platiť dane z dôchodkového účtu, ak máte k dispozícii prostriedky.

Vanguard Roth IRA konverzie - daňové zadržanie

Navyše som sa rozhodla, že nemám spoločnosť Vanguard poslať mi upozornenie na zrážku dane. Som si vedomý konverzie, ktorú robím, a poslaním mi poslať formulár poštou mi neudelí nič dobré. Je to strata času, peňazí a zdrojov. A spoločnosť Vanguard tvrdo usiluje o udržanie nízkych poplatkov za správu investícií a odovzdávanie úspor ich členom. Takže je to v záujme všetkých členov Vanguard, aby si vybrali elektronické oznámenia, ak je to možné.

Krok 7. Potvrďte konverziu

Budete musieť kliknúť na tlačidlo Pokračovať v spodnej časti stránky Roth Conversion (ako je vidieť na snímke obrazovky vyššie). Nasledujúca obrazovka bude potvrdzujúcou stranou. Jednoducho si prečítajte informácie a potom ich odošlite. Konverzia bude oficiálna, aj keď môže trvať určitý čas, kým sa konverzia skutočne stane, najmä ak máte v Tradičnej IRA cenné papiere, ktoré je potrebné uzavrieť.

Je tiež najlepšie zabezpečiť, aby v rámci účtu, ktorý konvertujete na Roth IRA, neboli žiadne čakajúce prevody, obchody alebo iné akcie.

Čo ďalej?

Mali by ste byť dobré ísť. Budete pravdepodobne vidieť čakajúcu transakciu v oboch vašich tradičných účtoch IRA a Roth IRA. Môže to trvať jeden alebo tri dni, než sa účty vyrovnajú. To je normálne. Len overte, či všetko prechádza správne.

Uistite sa tiež, že budete mať dobré poznámky o svojich akciách. Budete chcieť mať záznamy, keď podáte svoje dane v nasledujúcom roku. Moja daňová situácia je pomerne zložitá kvôli tomu, že vedieme malý podnik, platia štvrťročné odhadované dane, zúčastňuje sa na dôchodkovom pláne malých podnikov, robí Irakty Roth na zadných dverách a podobné zábavné veci. Takže si vediem tabuľku, ktorá sleduje všetky moje finančné účty, dátumy, ktoré prichádzam, a výšku príspevku a všetko ostatné dôležité finančné transakcie, ako je napríklad táto konverzia Roth IRA.

Táto tabuľka je súčasťou rozsiahlejšieho tabuľkového kalkulátu, vďaka ktorému môžem sledovať svoju čistú hodnotu, charitatívne príspevky a iné finančné aktivity.

Tu je návod, ako urobiť 401k rollover na Vanguard.

Získajte 10 dolárov / hodinu z domova ako službu crossover Call Center Concierge


Hľadáte prácu na plný úväzok z domácej práce? Môžete začať z $ 10 / hr. ako Crossover call centra concierge. Viac informácií nájdete v našej recenzii. #workfromhome #makemoney

Ak chcete pracovať na plný úväzok z domu a užívať si zákazníka
službu, ktorú by ste mohli zaujímať, aby ste pracovali ako Concierge Callover Call Center.
Na rozdiel od mnohých iných pracovných pozícií, ktoré poskytujú obmedzenú prácu
príležitosti, Crossover prenajíma iba
Zamestnanci na plný úväzok majú záujem pracovať 40 hodín týždenne.

Okrem platenia do práce budete tiež investovať
váš kariérny rast tým, že budete platiť za vzdelávanie v oblasti zručností online, aby ste sa mohli pohybovať hore
rebrík.

Crossover spolupracuje s firmami po celom svete, ktoré dodávajú
podporu call centra pre ich podnikanie. Budete mať príležitosť pracovať
s rôznymi spoločnosťami.

Pracovné povinnosti pri práci s prechodom

Ako crossover call center "concierge" budete zodpovedný
pre volanie zákazníkov, aby robili schôdzky, udržiavali webové súbory,
pracovať so svojím tímom cez Skype a v prípade potreby s istými skriptami
tém.

Budete musieť pracovať s osemhodinovou zmenou s tridsiatimi
minútová prestávka.

Požiadavky na prácu s crossoverom

Požiadavky na túto prácu sú:

  • Najmenej 18 rokov
  • Stredoškolský diplom alebo GED
  • Dobre hovorená angličtina (americký akcent)
  • Vynikajúce komunikačné schopnosti
  • Základné počítačové zručnosti – typ, internet a
    skype
  • Predchádzajúce skúsenosti so službami zákazníkom
  • Predchádzajúce skúsenosti z call centra sú plusom
  • Musia byť k dispozícii noci a víkendy
  • Spoľahlivý vysokorýchlostný internet
  • Predchádzajúca skúsenosť s prácou na diaľku s vlastnou
    počítača a mikrofónu
  • Bezúdržbová, tichá pracovná oblasť

Ak máte plynulú komunikáciu
v druhom jazyku, máte pravdepodobne aj nárok na propagáciu.

Crossover Call Center hľadá len na plný úväzok
zamestnanca. Ak máte záujem len o čiastočnú alebo príležitostnú prácu, nie je to tak
pozíciu pre vás. A keďže poskytujú významné množstvo školení
a príležitosti na rast zamestnanosti, hľadajú aj ľudí, ktorí sú
zaviazali sa pracovať pre nich dlhodobo.

Koľko stojí Crossover Call Center?

Budete najatý ako zamestnanec, nie ako nezávislý
zhotoviteľa. Platba začína na 10 dolárov za hodinu na 40-hodinový týždeň v priemere 20 000 USD
za rok. Ako postupujete, budete môcť zarobiť viac peňazí. Crossover platí
zamestnancov dvakrát týždenne prostredníctvom priameho vkladu.

Ako môžem požiadať o pozíciu s Crossover Call Center?

Ak máte záujem o túto pozíciu, môžete požiadať o túto pozíciu
Crossover Call Center Concierge tým, že navštívite ich informácie
a stránku aplikácie
,

Pri aplikácii budete musieť vyplniť online test
v rámci stanoveného časového obdobia ako súčasť procesu podávania žiadostí.

Pred začiatkom budete musieť absolvovať školenie
pracovná a dodatočná odborná príprava bude poskytnutá počas vašej kariéry na pomoc
pohybujete sa po rebríku.

Súvisiaca práca z domácich úloh

Hľadáte viac práce z domácej práce? Možno vás to zaujíma
v týchto:

<! –

->

Klady a zápory prechodu z bytu do domu


Klady a zápory prechodu z bytu do domuSme v pohybe! Dávame náš byt na trh a presťahujeme sa do nášho nájomného duplexu budúci mesiac. Nie je to veľká zmena, pretože sme sa pohybovali len 2 míle ďaleko a veľkosť je asi rovnaká. Pre paní RB40 to však spôsobuje všetky druhy strachu. Nenávidí pohyb s vášňou. Našťastie s touto osobnosťou ide tentoraz a ona robí veľkú časť balenia a usporiadanie. Naozaj dúfam, že to funguje, pretože tento krok je väčšinou môj nápad. Dnes budem zdieľať svoju myšlienku, že sa presťahujem z bytu do domu.

Duplexná recap

Tu je rýchly prehľad tohto duplexu. Tento duplex sme získali v roku 2014 s výmenou 1031. Predali sme náš starý dom na prenájom a vložili sme peniaze do duplexu, aby sme odložili daň z kapitálového zisku. V tom čase som v priebehu niekoľkých rokov plánoval presťahovať sa do nehnuteľnosti, aby sme mohli využiť pravidlo vylúčenia z predaja domov. V podstate majitelia domov môžu predať svoje primárne bydlisko a vyhnúť sa plateniu daní z 500 000 dolárov (pre zosobášené páry) z kapitálových ziskov. Toto je veľká daňová prestávka, ak sa hodnota vášho domu zvýšila v čase, keď tam žijete. Stále budeme musieť platiť dane z odpisov, ktoré sme získali, keď predávame, ale to je ďalší príbeh. V každom prípade sme zakúpili obojstranný duplex s cieľom v nejakom bode prejsť do nej.

Teraz je to rok 2019 a som pripravený sa pohnúť. Prečo teraz? Existuje veľa faktorov. Pôjdem nad nimi a zoznam klady a zápory prechádza z apartmánov do domu. Budem tiež zistiť, či tento krok pomôže znížiť naše mesačné náklady na bývanie. Malo by to byť, ale ešte som nebral čísla. BTW, sťahujeme sa do jednej jednotky duplexu. V súčasnosti je druhá jednotka stále prenajatá.

Prečo sa tento rok pohybuje?

Je to vždy ťažké sa pohybovať, takže sme to odložili. Tento rok je však rokom, v ktorom musíme urobiť tento krok. Tu sú niektoré dôvody, prečo sa pohybujeme a upevňujeme naše vlastnosti.

  • Trh s nehnuteľnosťami je zmäkčujúci. Myslím, že musíme predať náš byt, kým budeme môcť. Ak budeme čakať dlhšie, trh bytov zmäkne ešte viac. Rovnako ako mnohé mestá, Portland mal v posledných rokoch stavebný boom. V tomto roku sa prídu veľa apartmánov a apartmánov.
  • Úroková sadzba sa bude naďalej zvyšovať. Je to stále veľmi nízke historicky, takže by sme mali lepšie predať teraz. Nákupní domáci môžu byť menej ochotní kúpiť, ak je záujem vyšší.
  • Zákony prenajímateľa sa v Portlande prísnejšie. Napríklad, majitelia nehnuteľností musia zaplatiť pomoc na premiestnenie (2.900 až 4.500 dolárov), ak zvýšia nájomné o viac ako 10%. Tiež sa hovorilo o zavedení stropu na zvýšenie nájomného.
  • Náš nájomník sa presťahuje do väčšieho domu. Načasovanie je takmer správne.
  • Musíme zjednodušiť naše investície. Budem musieť stráviť viac času v Thajsku, aby som pomohla moja mama a pani RB40 nechce byť majiteľom. Musela nahradiť výstup GFCI, kým som bol preč 5 týždňov. Bolo to debakl a nikdy to nepočujem.
  • Akciový trh bol dosť volatilný. USA pravdepodobne uvidia recesiu skôr, než neskôr. Bude to oveľa ťažšie predať dom v recesii, takže by sme to mali robiť teraz.

To sú dôvody, prečo chcem predať a presťahovať sa. Sme šťastní v našom apartmáne, takže sme dlhodobo nevadili na status quo. Je však čas ísť. Kto vie, čo bude trh s bývaním ako budúci rok. Určite nechcem, aby som sa zasekol platili viaceré hypotéky.

Proste sa sťahovať do domu

Žili sme v našom apartmáne od roku 2007 a bolo to celkom dobré. Máme úžasný pohľad. Naozaj to chýba. Byt je tiež centrálne umiestnený, takže je to veľmi výhodné. Teším sa však aj na prechod do domu. Tu sú výhody prechodu do domu.

  • zadný dvorček – Áno, budeme mať dvorku. RB40Jr je tak energický. Preteká okolo nášho bytu a strieľa basketbal po celú dobu. Bude príjemné mať dvorku, aby mohol ísť von a hrať.
  • suterén – Veľkosť obytnej plochy je približne rovnaká, ale budeme mať veľké nedokončené suteréne na ukladanie veci. Nakoniec prebudeme suterénu a zvýšiame obytnú plochu domu.
  • Viac potešiteľné – Duplex je umiestnený v lepšie položenej štvrti. V tejto oblasti je veľa reštaurácií, kaviarní, barov a obchodov s potravinami. Dúfajme, že budeme častejšie. Teraz zriedka vyjdeme po tom, ako sa dostaneme domov.
  • Lepšia komunita? – Podlaha zdieľa dvorek s 3 ďalšími domami. Dúfajme, že sa staneme súčasťou komunity. V našom apartmáne nie je veľa komunity. Každý je zakorenený vo svojej jednotke a zriedkavo hovoríme.
  • Žiadna HOA – To znamená menej pravidiel a predpisov. Môžeme remodelovať kuchyňu a pripraviť všetko, čo chceme, na dvore.
  • Lepšie ocenenie cien – Znepokojujúco, cena nášho bytu sa od chvíle, keď sme sa presťahovali, nezvýšila. Samozrejme, že sme kúpili vo výške bubliny na bývanie, takže je to trochu zrozumiteľné. Stále si však myslím, že dom ocení viac než byt.
  • Hluk… – Obvykle je to veľká sťažnosť na bývanie v bytovom dome. Sme obklopení inými jednotkami. Nebolo to však pre nás zlé. Budova je vyrobená z betónu (väčšinou) a rušenie je minimálne. Asi pred 5 rokmi sme mali suseda na poschodí, kde hrali silnú hudbu o 21:00 predtým, než vyšli v sobotu v noci. Ale to bolo dosť zriedkavé a teraz je preč. Dom by mal byť oveľa lepší. Náš nájomník je profesionálny a je to rozumný chlapík.
  • veľkosť – Veľkosť obytnej plochy je približne rovnaká, ale nakoniec budeme mať viac priestoru. Budeme prebudovať suterén a pridať nejaké obytné priestory. Tiež náš nájomník sa nakoniec posunie. Keď odíde, budeme mať dostatok miesta. Mohol by som zase vypnúť jednotku na poschodí na prenájom Airbnb. Budeme musieť situáciu vyhodnotiť neskôr.

Nevýhody pohybu z bytov

Existujú aj niektoré nevýhody pri prechode z apartmánu. Radi tu žijeme a je ťažké ho zmeniť. Preto sme zostávali tak dlho.

  • Výhľad – Máme nádherný výhľad na rieku Willamette a Mount Hood z nášho bytu. Máme tú česť vidieť východ slnka každé ráno a vždy zdvihol nášho ducha. Tento pohľad má veľký rozdiel v daždivom meste ako Portland. V dome budeme vidieť dažďovú ulicu so šedou oblohou nad ňou. V apartmáne je výhľad nádherný, aj keď prší. Tento neuveriteľný pohľad skutočne chýba. To je hlavný dôvod, prečo som sa zdráhal pohybovať.

výhľad na východ slnka

  • 1 kúpeľňa! – Bohužiaľ, naša jednotka bude mať len jednu kúpeľňu. Nemyslím si, že to bude obrovská dohoda, ale kto vie. Nie je to tak, ako by sme trávili veľa času v kúpeľni. Budeme len musieť spravovať kúpeľňu čas efektívnejšie a nechať dvere odomknuté … Nakoniec, plánujem dokončiť suteréne a pridať kúpeľňu tam.
  • Žiadne vyhradené parkovacie miesto – Tento dom bol postavený v roku 1890 a vtedy nebola potrebná garáž. Predpokladám, že obyvatelia prevezmú mestskú hromadnú dopravu alebo len zaparkujú svoj kočík na záhrade. Možno tam bol vtedy vozňa, ale pozemok bol rozdelený a postavený. Každopádne budeme musieť zaparkovať na ulici. Pani RB40 je nešťastná, pretože potrebuje pracovať na jej paralelných zručnostiach v oblasti parkovania.
  • Údržba – V apartmáne HOA spracováva údržbu mimo našej jednotky. V dome budem musieť všetko zvládnuť. No, už všetko zvládnem, pretože je to prenájom nehnuteľností. Pre mňa to nebude veľký rozdiel.

To je všetko, čo mám pre výhody a nevýhody. To nie sú veľké faktory, ktoré nás ovládali pohybom alebo pobytom. Je to naozaj krok s ohľadom na budúcnosť. Nakoniec budeme mať väčší obytný priestor a nejaké peniaze na daň z kapitálového zisku. Toto je dlhodobá hra, ktorá by sa neskôr mala vyplácať. Z krátkodobého hľadiska som si celkom istý, že tento krok zníži náklady na bývanie.

Financovanie presunu do domu

Teraz je čas strkáť čísla. Toto je trochu zložité, pretože je duplex a jedna jednotka je prenajatá. Predpokladám, že prenajatá jednotka bude platiť 50% hypotéky, dane z nehnuteľnosti a ďalšie zdieľané náklady. Pridám 3rd stĺpec, po ktorom sa náš nájomník presunie. Predpokladáme 100% nákladov na bývanie.

náklady presunúť do domu

Ako som predpokladal, bývanie v jednej jednotke duplexu zníži naše mesačné náklady o dobrú sumu. Avšak, mesačné náklady na bývanie bude strieľať hore, akonáhle naša nájemca dovolenky. To je však v budúcnosti. Znepokojujem to neskôr. Zatiaľ mi to číslo vyzerá dobre. Jediná vec, ktorú som tu nepridal, je zábava. Pravdepodobne budeme tráviť viac peňazí na zábavu po tom, ako sa presunieme do tejto lepšie vychádzajúcej štvrte. K dispozícii je veľká zmrzlina, ktorá sa nachádza len pár krokov od hotela. Bude to oveľa jednoduchšie jesť von. V okolí je veľa skvelých reštaurácií. Budem musieť dávať pozor na tieto náklady a pokúsiť sa to udržať.

Nakoniec, náš príjem z prenájmu výrazne klesne. Toto zníženie bude veľkým hitom pre náš pasívny príjem. Získame však hotovostnú infúziu z predaja bytov. Plánujem investovať tieto peniaze do akcií na dividendy a investovania do nehnuteľností. Tu je veľa pohybujúcich sa kusov. Budem musieť čakať a uvidíte, ako to ide.

Dobre, to je súhrn nášho blížiaceho sa pohybu. Dúfam, že to bude fungovať z dlhodobého hľadiska.

A čo ty? Presťahovali ste sa z bytu alebo bytu do domu? Bol to dobrý alebo zlý ťah?

Nasledujúce dve karty menia obsah nižšie.

Joe začal Odísť do dôchodku o 40 v roku 2010, aby zistili, ako predčasne odísť do dôchodku. Strávil 16 rokov v počítačovej tvorbe a ťažko sa tešil z technickej práce. Avšak, nemohol žalúdok spoločnosti BS.

Joe opustil svoju inžiniersku kariéru, aby sa stal návštevníkom / bloggerom na adrese 38. Dnes bloguje o finančnej nezávislosti, predčasnom odchode do dôchodku, investovaní a životnom štýle. Pozrite sa, ako generuje pasívny príjem tu.

Joe dôrazne odporúča osobný kapitál pre investorov v oblasti domácich potrieb. Prihlasuje sa do osobného kapitálu takmer denne, aby skontroloval svoje peňažné toky a čistú hodnotu. Majú veľa užitočných nástrojov, ktoré pomôžu investorom DIY analyzovať svoje portfólio a plán na odchod do dôchodku.

– kombinácia jednoduchého bývania, protikonsumerizmu, etiky v rámci DIY, sebadôvery, odolnosti a aplikovaného kapitalizmu



<! – End BuySellAds.com Kód zóny Jacob: Vložte 2x
po tom, ak je reklama hore ->

Nedávno Lazy muž ilustroval kľúče k finančnému úspechu porovnaním s úspechom Patriotu na futbalovom poli. Nepoznám veľa o hraní futbalu, ale ak je to niečo ako hokej, je to menej jednoduché ako to vyzerá a vyžaduje obrovskú zručnosť. Nielen, že títo športovci potrebujú vysokú úroveň kondície a sú pomerne silní (silní), ale potrebujú aj atletické zručnosti, ako sú agilita a zručnosť, ako aj technické zručnosti a povedomie o hre. Môže trvať niekoľko rokov, kým získate dostatočnú kompetenciu dokonca aj na hranie hry. teda Ja osobne preferujem analógiu maratónu,

Prevádzka maratónu je pomerne jednoduchá v tom, že vyžaduje len vysokú úroveň kondície, nejakú prácu a niekoľko jednoduchých pravidiel o hydratácii a výžive. Pre tých, ktorí už sú konkurencieschopní, maratón nie je veľký problém a pre tých, ktorí chcú otestovať svoje hranice, určite viac vyčerpávajúce výzvy (niekedy sa ma spýtajte). Avšak, alebo sedavé ľudí to je veľký problém, ako je dostať sa z dlhov a vybudovať veľké množstvo peňazí, je veľký problém. tak čo má bežný maratón a osobné financie,

V obidvoch prípadoch to nie je záležitosť dokončenia udalosti. Skôr je to príprava potrebná na to, aby ste sa dostali k udalosti. Rovnako ako disciplinovaný úsporný program, príprava na maratón si vyžaduje obrovské množstvo sebadisciplíny. Cvičné maratónky sa musia držať svojho tréningového plánu niekoľko mesiacov a naučiť sa riešiť trvalé nepohodlie po dlhšiu dobu a zároveň vytvárať dostatočnú úroveň kardiovaskulárnej zdatnosti.

Príprava vyžaduje trvalé úsilie, Školenie na týždeň a pol, potom na týždeň a opätovné začatie alebo ukončenie tréningu nezíska očakávané výsledky včas. Či sa nám to páči, alebo nie, oneskorenie tréningu alebo plánu úspory nerozširuje čas do súťaže alebo do dňa odchodu do dôchodku a riziko sa ukazuje neprepracované.

Niekedy nie je dostatočné malé úsilie, Nikto nemôže dokončiť maratón tým, že sa nikdy nestretne za joggingom. V určitom okamihu sa musí vykonať skutočný prechod na beh. Podobne ušetrenie 5% na odchod do dôchodku je lepšie ako nič, ale nestačí skutočne odísť do dôchodku v čase. Čím väčšie úsilie, tým lepšie výsledky.

Je to predovšetkým duševná hra, Učebná krivka behu je relatívne plytká, rovnako ako úspora peňazí nevyžaduje žiadne špeciálne schopnosti. Všetko, čo potrebujete, je nasledovať niekoľko jednoduchých pravidiel a potom vyjsť a urobiť to. Denne. Týždeň po týždni. Stručne povedané, to, čo je potrebné, je práca na vytvorenie tolerancie nôh a kĺbov, ktoré sa budú búšať niekoľko hodín naraz napriek miernemu nepohodlnosti. Podobne finančné zabezpečenie je postavené tým, že ide bez súčasného komfortu a šetrí peniaze počas dlhšieho časového obdobia. Nie je tam žiadny rýchly spôsob, ako sa tam dostať. Príliš rýchle riziko zranenia, rovnako ako bohaté rýchle schémy, zriedka pracujú a často majú vysoké riziko, že dosiahnu pokrok o niekoľko mesiacov.

Prevádzka v maratóne môže zmeniť váš život, Musím povedať, že beh polmaratónu nezmenil môj život a pochybujem, že zdvojnásobenie vzdialenosti by malo značný rozdiel, ale preto, že sa nemusím pripravovať na viac ako pár týždňov. Príprava na konkurenčnú úroveň v klubových športoch, ktorá trvala 18 mesiacov, ma zmenila. Dalo mi to fyzicky istotu v tom zmysle, že som pripravený akceptovať akúkoľvek fyzickú výzvu, ktorú môže život na mňa vrhnúť. Podobne získanie finančnej podoby dôsledne zmení sebavedomie a postoj k peniazom.

Možno nie je prekvapujúce, že osobné financie a osobná kondícia majú veľa spoločných vecí a prečo niektorí blogeri s osobnými finančnými prostriedkami majú záujem o fitness. Financie a kondície sú obaja sebadisciplína, sebaovládanie a tvrdá práca, Ľudia s týmito životnými zručnosťami budú mať tendenciu sa dobre v každom úsilí a beh maratónu (alebo ušetriť veľa peňazí) môže pomôcť odhaliť alebo postaviť ich.

Pôvodne odoslané 2007-12-29 20:17:39.

Ako začať na 9 najlepších webových stránkach na voľnej nohe


Z akéhokoľvek dôvodu chcete mať trochu bočných peňazí.

Možno váš hlavný zdroj príjmov nevedie skyrocketing ceny prenájmu alebo ohromujúci náklady na starostlivosť o deti, Nehovoriac o zvyšujúce sa prémie za zdravotnú starostlivosť a odpočty,

Nie si sám. Podľa najnovších údajov z Úradu štatistiky práce o 5% pracovníkov v USA má dve alebo viac pracovných miest, Ale predtým, ako sa pripojíte k svojim radom, zvážte možnosť voľného pohybu ako spôsob, ako preklenúť rozdiel v príjmoch.

Nie je to len pre novinárov, ktorí to chcú zarobiť peniaze ako spisovateľ na voľnej nohe, hoci to určite je možnosť.

Našťastie existuje veľa spôsobov, ako zvýšiť svoj príjem freelancovaním – a môžete nájsť príležitosti online takmer v každom odvetví.

9 najlepších webových stránok na voľnej nohe

Bez ohľadu na svoje zručnosti existuje pravdepodobne niekto, kto je ochotný zaplatiť za vaše služby. Zvyčajne je najťažšia časť zabezpečiť, aby práca na voľnej nohe bola legitímna.

Existuje veľa internetových stránok na voľnej nohe, ale veľa z nich sú podvody.

Preto sme pre vás urobili ťažkú ​​časť a preverili niektoré z najlepších. Nie sú to agendári voľných pracovných miest, ktoré vám umožňujú starať sa o seba s klientmi. Všetka práca a mzda sú sprostredkované a moderované samotnými webovými stránkami. Najlepšia časť? Neúčtujú vám peniaze na registráciu.

Každá stránka má tiež recenzie používateľov prostredníctvom Glassdoor, vyhľadávacieho nástroja na vyhľadávanie pracovných miest, ktorý zhromažďuje anonymné recenzie a platy od zamestnancov a oceňuje spoločnosti na stupnici piatich hviezdičiek. Každá z nižšie uvedených stránok uvádza hodnotenie Glassdoor v dolnej časti a odkazy na to, čo zamestnanci majú povedať o spoločnosti.

Tu je deväť nezávislých webových stránok, ktoré vám pomôžu nájsť perfektný koncert, či už hľadáte jednorázový projekt alebo dlhoročného klienta.

(Poznámka: Stránky sú uvedené v abecednom poradí, nie v poradí dôležitosti.)

CopyPress

Pre začínajúcich copywriterov, redaktorov, dizajnérov a vývojárov, CopyPress je pevný obsah mlyn, aby si vaše ložiská.

Mediálna spoločnosť má vlastné agentúry v Scottsdale, Arizona a Tampa na Floride. Ale väčšinou sa používa celonárodne externými dodávateľmi, ktorí spolupracujú na internom systéme správy obsahu (CMS).

V aplikácii CopyPress CMS nemusia používatelia ponúkať ponuky na voľné pracovné miesta. Môžu prijímať alebo odmietnuť prispôsobené projekty, pretože prúdia dovnútra. Systém je jednoduchý a školiace materiály sú viac než dosť na to, aby ste začali na správnej voľnej nohe.

Spoločnosť CopyPress má aj dodávateľský koncert pre "ovplyvňujúcich", ktorých predajne (blogy alebo sociálne médiá) spĺňajú určité požiadavky požiadavky na popularitu v cestovnom, DIY alebo technickom priemysle.

Stojí za zmienku, že hodnotenie Glassdoor pre CopyPress je najnižšie v tomto zozname a mohlo by to byť spôsobené niekoľkými vecami. Prehľady napríklad nerozlišujú medzi pracovníkmi na webových stránkach a zamestnancami na mieste. Niektoré negatívne recenzenty na voľnej nohe spomínajú nízke mzdy a zriedkavé projekty, ale dôvodom, prečo táto stránka urobila zníženie, je to, že bezplatné školiace materiály a výukové programy sú komplexné. Stojí to za váš čas, aj keď nepoužívate stránky na doplnenie príjmu.

A pokiaľ ide o miesta na voľnej nohe, akákoľvek prítomnosť Glassdoor je lepšia ako žiadna.

Ak chcete začať ako kontraktor spoločnosti CopyPress, zaregistrujte sa tu,

Kto môže na voľnej nohe: Copywriters, redaktori, vývojári softvéru alebo grafický dizajnéri.
Glassdoor Hodnotenie: 2,9 (z 5) hviezd,

Fiverr

Môžete nájsť (a uvádzať) len o každej službe Fiverr, nezávislý trh, prostredníctvom ktorého obrovské značky a jednotlivci môžu vyhľadávať služby, ktoré potrebujú na internom vyhľadávači.

Ako freelancer si môžete vymenovať svoje služby a ceny (nebojte sa, môžete účtovať viac ako 5 dolárov) a časom získať ratingy, ktoré vám pomôžu zaradiť vyššie výsledky do vyhľadávania.

Je to úplne zadarmo zaregistrujte sa ako "predajca". Vytvára výpis. Poplatky prichádzajú pri predaji. Za každý predaj spoločnosť Fiverr čerpá 20% z výšky nákupu podľa spoločnosti podmienky služby, Dobrou správou je, že firma Fiverr má dohodu so spoločnosťou PayPal, že upustí od výberových poplatkov za každý projekt dokončený na stránkach.

Kto môže na voľnej nohe: Takmer každý, vrátane klavíristov, prekladateľov a matematikov.
Hodnotenie Glassdoor: 4,5 (z 5) hviezdičiek,

nezávislý pracovník

izusek / Getty Images

Chcete doručiť balíčky? Navrhovať webové stránky? Napíš články? Uverejnite ho nezávislý pracovník, Je to ďalší solídny trh pre veľké a malé projekty.

V spoločnosti Freelancer môžu zamestnávatelia aj nezávislí pracovníci vytvárať výpisy a stanovovať sadzby za projekt alebo za hodinu. Ak máte záujem o projekt vyslaný zamestnávateľom, môžete naň ponúknuť ponuku. To upozorňuje zamestnávateľa, že vás zaujíma. Štandardné bezplatné členstvo zahŕňa osem voľných ponúk za mesiac. Môžete pridať ďalšie ponuky, ak vykašlia niektoré cesto.

Systém poplatkov pre nezávislých pracovníkov je trochu komplikovaný, ale je nižší ako celkové tržby.

"Poplatok za projekty s fixnou cenou je 10% alebo 5,00 USD, podľa toho, ktorá hodnota je vyššia, a 10% pre hodinové projekty," internetová stránka stavy,

Pre služby Freelancer čerpá 20% z výšky platby. Existuje veľa spôsobov, ako propagovať vaše služby, získať výnimky z poplatkov a ďalšie, podľa rozpisu poplatkov.

Začať, vytvorte bezplatný účet a nahrajte svoje portfólio.

Kto môže na voľnej nohe: Takmer každý – ghostwriteri a herní vývojári podobne.
Hodnotenie Glassdoor: 3,7 (z 5) hviezdičiek,

Gigster

Toto je pre technikov.

Gigster je webová stránka na vývoj softvéru na požiadanie. Od svojho založenia v roku 2013 získala lokalita pozornosť známych rizikových kapitalistov vrátane Michaela Bloomberga a Michaela Jordana. Internetová stránka získala finančné prostriedky vo výške viac ako 32 miliónov USD CrunchBase,

Zatiaľ čo Gigster má základný tím softvérového inžinierstva, ponúka nezávislú prácu pre dizajnérov, vývojárov a produktových manažérov prostredníctvom svojej talentovej siete. Projekty sa pohybujú od drátových a mockup až po plné návrhy. Kompenzácia je založená na zložitosti projektu.

Talentová sieť prijíma žiadosti od širokej škály kandidátov, od samého vyučovania až po doktorandov. Ak chcete začať, môžete uplatniť tu príslušnú úlohu,

Kto môže na voľnej nohe: Návrhári, vývojári a produktový manažéri.
Hodnotenie Glassdoor: 4,9 (z 5) hviezd,

guru

guru beží v systéme ponúkania cien. Zamestnávateľ potrebuje dokument preložený do francúzštiny? Ponuka na to. Niekto potrebuje logo pre svoj blog na varenie? Ponuka na to. Podnikateľ potrebuje ghostwriter pre svoju novú myšlienkovú vodcovskú knihu? Dostaneš nápad … ponúknuť to. Prípadne sa spoločnosti môžu obrátiť priamo na vás, ak vyhľadávajú vašu oblasť expertízy.

Profily môžu vytvárať zadarmo. Zahŕňajú základné členstvo, ktoré je dodávané s 10 cenami za mesiac. Existujú rôzne úrovne platených členstva, ktoré vám každý mesiac poskytujú ďalšie cenové ponuky, alebo si môžete priamo zakúpiť viac cenových ponúk, ak nechcete platiť opakujúci sa členský poplatok. Je to 10 dolárov za každých 20 ponúk alebo môžete získať zľavy hromadne – 50 dolárov za 125 ponúk a 100 za 250 ponúk.

Podobne ako iné trhy na voľnej nohe, Guru berie percento z predajnej ceny služby a líši sa podľa toho, aké členstvo máte.

Základné členstvo Základné členstvo + Profesionálne členstvo Členstvo v spoločnosti Výkonné členstvo
Poplatok odpočítaný z platby 8,95% 8,95% 6,95% 5,95% 4,95%
Mesačný členský poplatok (účtovaný ročne) zadarmo $ 8,95 $ 15,95 $ 24,95 $ 39,95

Máte záujem? Tu môžete vytvoriť bezplatný profil a vybrať, čo členstvo najlepšie pre vás.

Kto môže na voľnej nohe: Takmer každý – zástupcovia služieb zákazníkom, právni experti, fotografi a ďalšie.
Hodnotenie Glassdoor: 3,7 (z 5) hviezdičiek,

ndash

Aj keď môžete ponúkať služby písania takmer na všetkých nezávislých webových stránkach, ndash je prispôsobená pre spisovateľov. Na rozdiel od väčšiny obsahových mlynov môžete nastaviť svoje cenové očakávania pre projekty založené na platforme: blogy, hĺbkové články, kopírovanie webových stránok a ďalšie.

NDash je osviežujúca v tom, že povzbudzuje spisovateľov, aby sa nedotýkali. Príspevok do blogu s hodnotou 30 USD? Nie tu. Stránka má príručky, ako nastaviť ceny ak ste nový obchod, rovnako ako niekoľko videí, ktoré vám pomôžu vytvoriť svoje portfólio.

Medzi klientov NDash patria aj niektoré dosť ťažké hitters, vrátane LinkedIn a HubSpot. Čerešničkou na tortu je, že z vašich zárobkov neplatia žiadne poplatky.

Vytvor free spisovateľ profil tu začať.

Kto môže na voľnej nohe: Copywriteri, obchodníci a novinári.
Hodnotenie Glassdoor: 5,0 (z 5) hviezd,

PeoplePerHour

Spoločnosť bola založená v roku 2007, PeoplePerHour je jedným z najstarších stránok na voľnej nohe v zozname. Je založená v Británii, ale je k dispozícii na celom svete a na voľnej nohe vo väčšine profesionálnych odborov.

Spoločnosť sa zameriava na kvalitu svojich externých pracovníkov. Ak chcete začať s aplikáciou PeoplePerHour, musíte sa najprv prihlásiť Vytvor si účet, Po tom, čo ste boli preverení a schválení pre príslušné témy alebo priemyselné odvetvia, budete mať voľnú cenu, aby ste mohli ponúknuť (alebo "ponúknuť") projekty v kormidlovni.

Základné účty majú 15 bezplatných cenových ponúk za mesiac, Keď ich spálíte, môžete počkať na to, aby si obnovil alebo kúpil viac.

Počet ponúk 5 10 25 50
náklady $ 8,95 $ 13,95 $ 21.95 $ 29,95

Na základe výplaty z projektu sa poplatky líšia pri hraničných sadzbách:

  • Pri prvých 500 dolárov s novým klientom je poplatok 20%.
  • Príjem v rozmedzí 501 až 4 999 USD sa účtuje 7,5%.
  • Poplatky za platby vo výške 5 000 EUR alebo viac sú 3,5%.

Váhy začínajú s každým novým klientom, a preto motivujú opakujúce sa podnikanie.

Kto môže na voľnej nohe: Odborníci takmer v akejkoľvek oblasti, od daňových profesionálov až po tútorov.
Hodnotenie Glassdoor: 3,4 (z 5) hviezdičiek,

TopTal

Toptal je určený pre vývojárov a návrhárov softvérov, finančných expertov, projektových manažérov a produktových manažérov.

Táto platforma je jedinečná v tom, že jej skríning je intenzívny a môže trvať až tri týždne. Zahŕňa hodnotenie komunikácie (vyžaduje si hĺbkové znalosti angličtiny), preskúmanie zručností, živé skríningové a testovacie projekty.

Môže sa pochváliť, že keď sa všetko povedie a urobí, iba 3% žiadateľov prechádza. Ak to prekonáte, budete mať prístup k klientom spoločnosti Toptal, z ktorých niektoré sú najvyššie – Airbnb, Artsy, Pfizer a Zendesk, aby sme vymenovali niekoľko.

Podľa internetových stránok Toptalu a podmienky služby, spoločnosť nevyberá poplatky od svojich nezávislých. Spoplatňuje klientov skôr prístup k svojmu talentu na voľnej nohe. Hodinová mzda začína na 60 dolárov a mení sa na základe skúseností. Pracovníci na voľnej nohe môžu prijímať klienti na projekt, na čiastočný úväzok alebo na plný úväzok.

Ak chcete vytvoriť účet na voľnej nohe a začať proces preverovania, začnite tu,

Kto môže na voľnej nohe: Skúsení vývojári, dizajnéri, finanční experti, projektoví manažéri a výrobní manažéri.
Hodnotenie Glassdoor: 4,3 (z 5) hviezd,

Upwork

Upwork, známe ako dieťa spoločnosti Elance a oDesk, tvrdí, že má viac ako 14 miliónov používateľov z 180 rôznych krajín, čo by z neho urobilo najväčšiu freelancovaciu platformu na svete.

Je to trhový formát, čo znamená koncerty v takmer každej profesionálnej oblasti, ktoré sa chystajú uchopiť. Firmy sa môžu obrátiť priamo na vás, alebo môžete ponúknuť cenovú ponuku pre firmy. S toľkými používateľmi je konkurencia horúca. Vytváranie dobrého profilu a vytvorenie perfektného ihriska je pre pristátie koncertu nevyhnutné.

Akonáhle je projekt dokončený, Upwork účtuje okrajové poplatky v závislosti od toho, koľko ste získali s týmto klientom.

  • 20% poplatok za prvých 500 USD s klientom.
  • Za 500 dolárov na 10 000 dolárov, poplatok klesne na 10%.
  • Všetko nad 10 000 EUR je účtované vo výške 5%.

Opäť ide o podporu opakujúcej sa práce s klientom. Čím viac ich zaplatíte, tým nižšie poplatky.

Think Upwork je miesto pre vás? Kliknutím tu vytvoríte profil,

Kto môže na voľnej nohe: Takmer každý, či už ste kreatíva alebo kodér,
Hodnotenie Glassdoor: 3,9 (z 5) hviezd,

Adam Hardy je personál spisovateľom tímu Make Money v The Penny Hoarder. Je to vášnivý freelancer a osobne použil niekoľko z vyššie uvedených lokalít. Prečítajte si jeho plné bio tu, alebo povedať hi na Twitteru @hardyjournalism,

Penny Hoarder sľub: Poskytujeme presné a spoľahlivé informácie. Tu je dôvod, prečo nám môžete dôverovať a ako zarobíme peniaze.

Ako investovať Ultimate Guide to Investing pre začiatočníkov


Jeden z najväčších dôvodov, prečo ľudia neinvestujú, je to, že proces úplne nerozumie. Z tohto dôvodu sme tu s príspevkom Investing for Dummies, ktorý vám pomôže dostať sa cez túto prekážku. (Neberte to osobne – všetci sme boli falošné pri investovaní raz alebo iný!).

Aj keď ste absolútne bezradní, najdôležitejším krokom pri investovaní je práve začatie. V skutočnosti nemusíte byť úplným odborníkom, skôr ako začnete. Môže to pomôcť vedieť, že nikto nie je skutočným odborníkom, ani hovoriace hlavy vo finančných médiách, ani ľudia, ktorí investovali po celé desaťročia.

Ľudia robia investujúce chyby po celý čas, a ty tiež. Najdôležitejšie však nie je, aby sa tieto chyby zavesili. Čo je najdôležitejšie, je to, že urobíte chyby, opravte ich a potom pokračujte v pohybe.

Kroky na začiatok investovania

Pravé investovanie nie je bohatá rýchla schéma. Namiesto toho je to dlhodobý proces, ktorý zvyčajne trvá desaťročia, kým sa dosiahnu najlepšie výsledky. Preto je také dôležité začať investovať hneď, ak tento proces úplne nerozumiete.

Zlomíme to a začneme vám ukazovať, ako pripraviť svoje financie na investovanie. Potom vám poskytneme niekoľko solídnych stratégií, ktoré vám pomôžu pri hraní vašej hry. Možno ste nikdy nie ste úplný odborník, ale budete vedieť dosť, aby ste mohli začať po prečítaní tohto článku. Expertný stav – ak je to možné – príde s časom.

Krok 1: Máte plne skladovaný núdzový fond

Pravdepodobne najstrašnejší scenár v investičnom vesmíre sleduje, či vaše investície poklesnú v hodnote, v čase, keď potrebujete peniaze na iné účely. Ale ako všetko ostatné, pokiaľ ide o investovanie, je to oprava.

Nazýva sa to núdzový fond. Núdzový fond je úplne bezpečný, úplne likvidný finančný účet, ktorý vám umožní prístup k finančným prostriedkom kedykoľvek ich budete potrebovať a veľmi krátko.

Pre núdzový fond existujú dva hlavné účely:

  1. Mať hotovosť na pokrytie neočakávaných nákladov a
  2. aby ste zabránili potrebe likvidácie investičných aktív na pokrytie týchto nákladov.

Inak povedané, núdzový fond slúži ako ochranný buffer medzi rozpočtom a vašimi investíciami. Zabraňuje tomu, aby ste museli likvidovať investície za ceny, ktoré by mohli zabrániť trvalej strate.

Núdzový fond dosahuje niečo iné, čo je veľmi dôležité. Dáva vám to spiace peniaze.

Čo spí peniaze? Finančné trhy sa nie vždy správajú tak, ako ich očakávame. Niekedy strádajú to, čo sa zdá ako navždy. Inokedy je veľká volatilita, pričom trh sa hýbe tam a späť v nepredvídateľných vzorkách.

A niekedy existuje medveďový trh, ktorý spôsobuje pokles zásob na niekoľko rokov. Ak máte peniaze sediace v bezpečnom núdzovom fonde, nebudete mať taký záujem o vzostupy a poklesy trhu. V noci budete môcť spať. Kde by ste mali mať váš núdzový fond?

Máme radi online banky, ktoré platia vysoké sadzby z úspor, peňažných trhov a depozitných certifikátov (CD). Príklady zahŕňajú:

Ktorákoľvek z týchto bánk drží vaše peniaze v bezpečí, úplne likvidné a platia úrokové sadzby výrazne nad miestnymi bankami.

Krok 2: Uistite sa, že váš dlh je pod kontrolou

Niektorí hovoria, že by ste mali začať investovať bez ohľadu na to, aká je vaša finančná situácia, aj keď máte veľa dlhov. Toto nie je úplne absurdný koncept. Má to čo do činenia s časovou hodnotou peňazí – čím skôr začnete investovať, tým viac času peniaze budú musieť rásť.

Jednoducho povedané, budete mať viac peňazí, ak začnete investovať na 25 rokov, ako keby ste začali na 40. To je argument začať investovať bez ohľadu na to, aká finančná situácia je. Ale zatiaľ čo táto stratégia má zmysel v mnohých situáciách, musíte sa tiež pozrieť na matematiku. Zvážte nasledujúce skutočnosti:

Ak máte veľa dlhov z kreditných kariet, môžete vidieť, ako to bude fungovať proti vám. Aj keď máte 100% investícií na akciovom trhu a zarobíte 10%, stratíte každoročne 7% s rovnakým objemom dlhových kreditných kariet. To je dohoda, ktorú ste odsúdení na prehru.

Teraz to neznamená, že musíte byť absolútne bez kreditnej karty zdarma. Ak máte relatívne malé váhy, nie je dôvod čakať, kým neuhradíte posledný dolár. Ale ak máte niekoľko tisíc dolárov v dlhu kreditnou kartou, musíte zvážiť, čo stratí návrh, ktorý je. Lepšia stratégia bude splácať veľkú časť vašich kreditných kariet pred investovaním.

Pokiaľ ide o investovanie, dlh z kreditných kariet je ako splátkový úver v zadnej časti, ale za také vysoké sadzby, aby sme porazili účel.

Čo iné typy dlhu?

Ostatné typy dlhov, ako sú študentské pôžičky a úvery na auto, sú oveľa zložitejšie. Študentské pôžičky môžu plynúť 10, 15 alebo 20 rokov. Je príliš dlho, kým začnete investovať. A úvery na automobily majú zmysel, pretože sú zabezpečené majetkom, ktorý sa používa na získanie príjmu – vášho auta.

A nie, nemali by ste počkať, kým úplne splatiť hypotéku pred tým, než začnete investovať. Je to dlhodobý dlh, podobne ako študentské pôžičky, a je zabezpečený majetkom, ktorý poskytuje priamy prospech podobný úveru na auto. Ak čakáte, kým sa tieto pôžičky vyplatia, nemusíte nikdy začať investovať.

Krok 3: Začnite malý

Pravdepodobne najväčším dôvodom, prečo ľudia nezačnú investovať skôr, je nedostatok peňazí. V dnešnom investičnom vesmíre však nedostatok peňazí nie je vážnym problémom. Existuje ľubovoľný počet investičných platforiem, ktoré vám umožnia začať investovať s veľmi málo peňazí alebo dokonca žiadnymi.

Napríklad pravdepodobne najznámejší zo všetkých robo-poradcov je Betterment. Môžete sa s nimi zaregistrovať a nepotrebujete žiadne peniaze. Svoj účet môžete financovať postupne prostredníctvom pravidelných mesačných vkladov. Ak môžete prispieť najmenej 100 USD mesačne, budete prekvapení, ako rýchlo sa bude tento účet zvyšovať.

Zaregistrujte sa s Bettermentom dnes >>

A keďže výnosy z investícií zvyšujú hodnotu vášho účtu, začnete vidieť silu tejto koncepcie časovej hodnoty peňazí v akcii. Iná investičná aplikácia, ktorá sa stáva čoraz populárnejšou – a tiež vám umožní začať investovať bez peňazí – je Žalude. Je to aplikácia typu smartphone, ktorú pripojíte na svoj bankový účet alebo kreditnú kartu.

Ako budete míňať peniaze spôsobom, akým pravidelne robíte, Acorns urobí malé príspevky na investičný účet.

Povedzme napríklad, že si zakúpite latte na Starbucks za 4,50 dolárov. Aplikácia vám naúčtuje váš bankový účet alebo kreditnú kartu 5 EUR. 4,50 dolárov zaplatí Starbucks a 50 centov pôjde do vášho investičného účtu.

Navyše investičný účet je robo-poradca. Keď peniaze idú na účet, automaticky sa investujú do diverzifikovaného portfólia. Odtiaľ sa bude plne riadiť vrátane pravidelnej rebalancovania, aby sa zachovala alokácia aktív, ako aj reinvestícia dividend.

To je tiež spôsob, akým funguje spoločnosť Betterment, takže naozaj nemôžete pokaziť ani jeden účet. S každým začínaš veľmi malý a potom sa časom budovať. Perfektné!

Začnite tu investovať s žaludmi >>

Krok 4: Diverzifikujte svoje investície

Bežnou chybou, ktorú prinášajú mnohí noví investori, je vloženie všetkých svojich peňazí do veľmi malého počtu akcií alebo dokonca jedného. Teória je, ak sa jedna zásoba uvoľní, stanete sa okamžitým milionárom. Ospravedlňujeme sa, že sa vám vyskytne bublina, ale funguje to len v televízii.

V reálnom svete investovania musíte vytvoriť diverzifikované portfólio. To znamená, že vlastníme veľa rôznych zásob, ktoré sú rozmiestnené v rôznych odvetviach. Budete tiež chcieť čeliť vašim akciovým podielom s investíciami s fixným výnosom. Bude to zvyčajne dlhopis, ale mohlo by to tiež byť CD v online banke.

Základná myšlienka je, že ak sa akciový trh začne správať nesprávne, vaše pridelené pevné príjmy zostanú v bezpečí.

Pre malého investora môže byť veľmi ťažké diverzifikovať. Koniec koncov, veľa peňazí potrebuje kúpiť veľa rôznych akcií. Ale to je ďalší problém, ktorý investičný priemysel prekonal.

Už sme diskutovali o robo-poradcoch, ako je Betterment a Acorns. Automaticky vytvoria vyvážené portfólio akcií a dlhopisov pre vás. To vám ušetrí ťažkosti pri vytváraní portfólia sami. A keďže investujete paušálne doláre, dokonca aj malá investícia sa môže šíriť doslova stovkami rôznych investícií.

Krok 5: Zvážte Robo-poradcu, ktorý si vyberiete investície

Nakoniec môžete získať dôveru a vedomosti, takže sa cítite pohodlne pri výbere aspoň niektorých vlastných investícií. Ak tak urobíte, máte k dispozícii investičnú aplikáciu. M1 Finance je robo-poradca, ale ten, ktorý vám dáva možnosť vybrať si, čo máte vo svojom portfóliu.

Len s 500 dolármi môžu vytvoriť tému orientované portfólio – ktoré nazývajú "koláče" – skladajúce sa z akcií a fondov obchodovaných na burze (ETF). Výhodou programu M1 Finance je, že si môžete vybrať typ koláča, do ktorého chcete investovať. M1 ponúka 60 koláčových šablón, ktoré môžete použiť, alebo môžete dokonca vytvoriť svoje vlastné koláče.

Môže to byť založené na konkrétnom investičnom sektore alebo dokonca na určitej skupine akcií. Akonáhle ste si vybrali cenné papiere, ktoré budú vo vašom koláčiku, robo-poradca M1 prevezme a spravuje vaše portfólio pre vás. Vyberáte si svoje investície, ale zvládnu každodenné riadenie.

M1 Finance je vynikajúca platforma pre začatie investovania sami.

Poskytnú vám šablóny, ktoré si môžete prispôsobiť. Ako ste sa stávajú úspešnejšími a istotou vo vašich investičných aktivitách, môžete začať vytvárať svoje vlastné koláče od základov. A rovnako dôležité, M1 Finance nemá žiadne poplatky.

Možno nebudete chcieť začať s touto platformou, ale možno sa budete chcieť tam nakoniec dostať.

Začať investovať s M1 Finance >>

Krok 6: Pochopte, do čoho investujete

Opäť treba zdôrazniť, že ak ste novým investorom, mali by ste používať robo-poradcov. Výhodou s robo-poradcami je, že nepotrebujete žiadne investičné znalosti na účasť.

To je dôležitý bod sám osebe. Ako nový investor by ste nikdy nemali investovať do čokoľvek, ktorému nerozumiete. Výhodou s robo-poradcami je, že budú pre vás navrhovať a spravovať vaše portfólio. To je obzvlášť dôležité, keď práve začínate a nemáte dostatok kapitálu na investovanie.

Ale nakoniec, možno budete chcieť začať investovať do seba. Ak tak urobíte, uvoľnite ho pomaly.

Možno by bolo najlepšie začať so základom investícií do robo-poradcov. Alebo dokonca môžete zvážiť držanie jedného alebo dvoch podielových fondov alebo burzových obchodov.

Každý z nich predstavuje portfólio desiatok alebo stoviek akcií, takže sa nemusíte zapájať do výberu alebo riadenia týchto cenných papierov. Okrem robo-poradcov, alebo fondu alebo dvoch, môžete otvoriť vlastný-vedený účet s diverzifikovaným sprostredkovateľská firma.

Môžete napríklad otvoriť účet v spoločnosti Ally Invest. Tam môžete investovať do jednotlivých akcií, dlhopisov, opcií a dokonca aj do podielových fondov alebo ETF. Môžete použiť investičnú platformu pre svoje investície do-it-yourself, zatiaľ čo držané vaše spravované peniaze s robos a finančné prostriedky.

Jedným z dôvodov pre použitie rôznorodej investičnej platformy je využiť investičné nástroje, ktoré ponúkajú. Platforma, ako je Ally Invest, vám poskytne nástroje na získavanie informácií o investíciách, ako aj o jednotlivých cenných papieroch. Poskytuje však aj nástroje, ktoré vám pomôžu byť lepším investorom.

Ale opäť sa pomaly pohybovať týmto procesom. Môžete stratiť veľa peňazí skákať príliš rýchlo.

Krok 7: Získajte pomoc, ak to potrebujete!

Ak sa chcete dostať do seba-riadeného investovania, ale nemáte pocit, že ste celkom pripravení, existuje veľa miest, kde môžete získať pomoc. Niektoré sú zadarmo, zatiaľ čo iné účtujú poplatok. Ak však plánujete byť úspešným investorom, budete musieť začať platiť niektoré poplatky za vyspelé služby.

Mali by ste premýšľať o investovaní, ako napríklad o podnikaní. Prevádzkujete firmu, aby ste zarobili peniaze, ale niekedy musíte investovať do podnikania, aby ste mohli zarobiť viac peňazí. Koncept je podobný pri investovaní.

Mali by ste sa stať pravidelným čitateľom populárnych online finančných stránok, ako sú Bloomberg a MarketWatch.

Nebudú vás nielen informovať o tom, čo sa deje na finančných trhoch, ale ponúkajú množstvo informácií o spoločnostiach, do ktorých budete investovať.

Môžu tiež slúžiť ako východiskové body na získanie ďalších informácií. Niekedy môžete kliknúť priamo na externý zdroj a inokedy odkazovať na zdroje, ktoré možno budete chcieť navštíviť. Investovanie je prevažne proces budovania vedomostnej základne a budete musieť postupovať postupne a dôsledne.

Ak chcete získať viac informácií o jednotlivých cenných papieroch, najmä o finančných prostriedkoch, môžete sa pozrieť na služby ako Morningstar. Platíte za službu, ale informácie sú prakticky štandardom v investičnom svete. Ak máte vážne záujem o to, aby ste sa stali investormi typu "do-it-yourself", budete potrebovať tento druh zdroja.

Existuje tiež spôsob, ako môžete získať praktickú investičnú pomoc za relatívne nízku cenu. Platforma známa ako Osobný kapitál ponúka službu správy majetku. Služba funguje ako robo-poradca, ale poskytuje aj finančné poradenstvo, ktoré vám pomôže spravovať celý finančný život.

8. krok: Investujte zvyk

Investovanie nie je niečo, čo robíte raz alebo dokonca príležitostne. Váš úspech je priamo viazaný na to, ako dôsledne to robíte. To znamená nielen pravidelné prispievanie k vašim investíciám, ale aj zabezpečenie toho, aby ste investovali do všetkých typov trhov.

Pozrime sa na vplyv pravidelných príspevkov na investovanie … Ak investujete 10 000 dolárov do portfólia, ktoré dosahuje v priemere 7% ročne, v najbližších 30 rokoch bude rásť približne na 76 125 dolárov.

Povedzme však, že namiesto jednorazovej investície vo výške 10.000 dolárov každoročne prispievate na 30 rokov a vyhráte priemernú ročnú mieru návratnosti 7%. Po 30 rokoch budete mať viac ako 490 000 dolárov! Existuje ďalšia výhoda pravidelných pravidelných investícií, a to je spriemerovanie nákladov v dolároch. Je to jeden z najčastejšie ocenených konceptov pri investovaní.

Keď robíte jednorazovú investíciu, nakupujete na trh za akékoľvek ceny v tej dobe.

Ak investujete 10 000 USD a trh klesne o 50% v nasledujúcom roku, budete znížený na 5 000 USD. Ale tým, že pravidelne prispievate na všetky typy trhov, nikdy sa nemusíte obávať, kde je trh. V niektorých rokoch budete investovať do toho, čo sa považuje za zlý čas.

V iných budete investovať do toho, čo sa považuje za dobrý čas. Ale pravidelnými príspevkami odstráňte odhad. Investujete do všetkých typov trhov a vaše zameranie je úplne na dlhodobej výkonnosti vášho portfólia a nie na žiadne pokusy o čas na trhu.

To je dôležité, pretože nebola nikdy vypracovaná žiadna úspešná stratégia načasovania trhu. A tým, že pravidelne prispievate, nepotrebujete ani tak. Pokiaľ ide o investovanie, konzistencia je dôležitejšia ako načasovanie.

Krok 9: Začnite!

Žiadna z týchto informácií nezáleží, ak ju neučiníte v činnosti. Rozhodujúcim prvým krokom pri investovaní je vždy začať. Na to nepotrebujete veľa peňazí, alebo dokonca žiadne peniaze. Môžete buď otvoriť investičný účet s niekoľkými dolármi, alebo otvoriť jeden s nulou a nastaviť pravidelné príspevky.

Tieto príspevky vám pomôžu postupne budovať rastúce investičné portfólio prostredníctvom spriemerovania dolárových nákladov. Týmto spôsobom sa nebudete musieť starať o to, čo robí trh v čase, keď investujete. Keďže budete investovať pravidelne, budete investovať na všetkých typoch trhov na všetkých úrovniach cien.

Nedovoľte, aby vás ani nedostal vedomosti. Existuje veľa investičných aplikácií a investícií. Informačné služby vám pomôžu stať sa úspešným investorom, aj keď ste to nikdy predtým neurobili. Niektorí dokonca plne spravujú vaše investície pre vás a za prekvapivo nízke náklady.

A akonáhle ste pripravení začať skúšať vašu ruku na vlastné investície, ísť pomaly.

Uistite sa, že máte pevný základ núdzových úspor a spravovaných investičných účtov. Potom sa postupne presúvajte do sebestačných investícií na diverzifikovanú investičnú platformu, jednu so všetkými nástrojmi, ktoré budete potrebovať ako úspešný investor.

V určitom okamihu sa dokonca môžete rozhodnúť, že investovanie do seba samého nie je vaša vec, a to je v poriadku. Veľmi málo ľudí by sa mohlo vzdialene kvalifikovať ako investiční experti, takže ste v dobrej spoločnosti, ak nie ste jedným z nich. Ale môžete stále využívať spravované účty, ako napríklad Betterment, aby ste zvládli prácu investovania pre vás.

Jedinou požiadavkou je ochota začať a rozhodnutie dlhodobo sa zaviazať a budete mať všetko, čo potrebujete, aby ste boli úspešným investorom.

Použitie prázdninových dní pred vyjednávaním na viacerých miestach: Prípadová štúdia BuzzFeed


Použitie prázdninových dní pri rokovaní o oddelení: Prípadová štúdia BuzzFeed

BuzzFeed, spravodajská a zábavná webová stránka podporovaná spoločnosťou VC, nedávno oznámila, že uvoľňuje 15 percent svojich zamestnancov alebo zhruba 200 ľudí.

Vedúca oddelenia ľudských zdrojov spoločnosti BuzzFeed, Lenke Taylor poznamenala, že spoločnosť poskytuje všetkým prepusteným zamestnancom odstupné vo výške minimálne 10 týždňov.

Bohužiaľ, zamestnanci, ktorí dostanú len 10 týždňov odstupného, ​​sa zmenia o minimálne 20 dní. Nechaj ma vysvetliť.

Kedykoľvek hrozí hromadné prepúšťanie spoločností s viac ako 50-100 zamestnancami, musia spoločnosti podať oznámenie WARN so štátom.

Spoločnosť, ktorá robí hromadné prepúšťanie, musí následne zaplatiť štátom požadovanú platobnú sadzbu na úpravu zamestnancov a rekvalifikáciu (WARN).

Zákon WARN z roku 1988 je pracovný zákon USA, ktorý vo všeobecnosti poskytuje 60-dňové oznámenie o ukončení závodu a hromadné prepúšťanie zamestnancov.

Ale v štáte New York, kde sídli BuzzFeed, zákon WARN platí pre súkromné ​​podniky s 50 alebo viac zamestnancami na plný úväzok a vyžaduje, aby spoločnosti zaplatiť za 90 dní platu zákona WARN,

Ak ste pracovník NYC, ktorý dostane 10 týždňov odchodu, znamená to 70 dní platenia. 90 dní – 70 dní = 20 chýbajúcich WARN Zákon paydays. Napriek tomu som počul, že nikto nebude bojovať za tieto chýbajúce dni, pretože málo vie pravidlá.

Keď je zamestnanec prepustený, vo všeobecnosti sa stáva, že sa nemusí znovu vrátiť do kancelárie. Zamestnanec pokračuje vo vyplácaní svojho WARN Zákona platu na základe bežného mzdového harmonogramu počas trvania platenia zákona WARN.

Oddelenie je oddelené od zákona WARN Act Pay

Okrem toho, že niektorí z nich nedostávajú plný zákon WARN Act, myslím, že väčšina zamestnancov spoločnosti BuzzFeed v skutočnosti nedostáva žiadne odstupné.

WARN Zákon o mzdách je vyžadovaný zákonom počas masového prepúšťania. Na druhej strane je poskytnutá odstupná platba na vrchu WARN Act pay.

Odstupné je zamestnávateľom úplne diskrétne,

Je smutné, že mnohí neinformovaní zamestnanci, ktorí sú prepustení zmiasť ich WARN Act zaplatiť s odstupom. To je dôvod, prečo počujete toľko zamestnancov, ktorí tvrdia, že dostali odstupné vo výške 1-3 mesiacov, aj keď už 10 rokov pracujú na svojom zamestnávateľovi.

Nie je náhodou, WARN Act platí od 1-3 mesiacov, v závislosti od vášho stavu. Vždy vyhľadajte špecifické pracovné pravidlá vášho štátu.

Čo ja učím v mojej knihe, Ako inžinierať svoj rozvrat, je, ako vyjednávať odstupné nad platom zákona WARN Act. Čím viac vedomostí môžem poskytnúť, tým nižšia je šanca na to, že sa zamestnanec dostane do očí.

Okrem toho, že mýli diskrečné odčlenenie zo zákona WARN Act, je zaujímavé aj to, že všetci prepustení zamestnanci, s výnimkou tých, ktorí boli v Kalifornii, boli informovaní o tom, že ich časť platenia (dní dovolenky) nebude súčasťou ich odstupného.

Táto nezaplatenie dní PTO spôsobila obrovský rozruch, pretože je zvykom v spoločnosti BuzzFeed a mnohých firmách v celej Amerike, aby zamestnanci nepodliehali dovolenkovým dňom kvôli tlakom práce.

Je to smutný kultúrny fenomén, ktorý je dosť odlišný od všetkých ostatných častí sveta.

Priemerné dni dovolenky podľa krajín

Tu je sťažnostný list, ktorý BuzzFeed News Staff Board publikoval na médiu pre riadenie tlakov, aby zaplatil svojim prepusteným pracovníkom všetky svoje nevyužité PTO.

Jonah Peretti, Lenke Taylor a Ben Smith:

Sme Radou zamestnancov spoločnosti BuzzFeed News, skupinou zamestnancov určenou na otvorenie komunikačných línií medzi zamestnancami News a vedením spoločnosti. Máme naliehavé obavy v súvislosti s rozsiahlymi prepúšťaniami, ktoré zasiahli celú spoločnosť – nielen správy. Tento list je spojený so súčasnými a prepustenými zamestnancami z celej spoločnosti BuzzFeed, ktorí tento záujem silne zdieľajú.

Každý aspekt spôsobu, akým sa tieto prepúšťania doteraz zaoberali – od komunikácie až po popravu – bola hlboko znepokojujúca a znepokojujúca a bude trvať dlhý čas na opravu škôd, ktoré sa stali v dôsledku našej dôvery v túto spoločnosť. Ale práve teraz môžete urobiť jednu vec, aby ste pomohli zamestnancom, ktorí strácajú prácu.

BuzzFeed odmieta vyplácať zarobené, časovo rozlíšené a odmenené platenú voľno pre takmer všetkých zamestnancov USA, ktorí boli prepustení. Budú vyplácať PTO iba zamestnancom v Kalifornii, kde to vyžaduje zákon. Chápeme, že v iných štátoch, v ktorých boli zamestnanci spoločnosti BuzzFeed prepustení, štátne právo nevyžaduje, aby ste tak urobili. Zamestnávatelia však môžu úplne vyplatiť PTO – a často to robia. Je to voľba a pre spoločnosť, ktorá sa vždy hrala na to, že sa dobre zaobchádza s jej zamestnancami, jednoznačne sa domnievame, že je to jediný oprávnený výber.

To je čas, ktorý zamestnanci nahromadili tým, že sa rozhodli nevyužiť dni dovolenky a namiesto toho pracujú v spoločnosti BuzzFeed. Mnohí zamestnanci, ktorí boli prepustení, mali najťažšie pracovné miesta, pokiaľ ide o plánovanie – ako napríklad lámavé tímy BuzzFeed News, ktorí pravidelne pracovali cez víkendy a sviatky, alebo manažéri, ktorí nemohli využiť dovolenku, pretože boli očakáva sa, že ich tímy budú k dispozícii. Tieto dni (alebo týždne) zachránili, pretože boli tak oddaní svojej práci a v niektorých prípadoch sa cítili aktívne odradení od voľného času. Majú toľko práva na tie dni ako ktokoľvek iný.

Pre mnohých ľudí bude vyplácanie PTO rozdielom medzi tým, či budú účty a študentské pôžičky vyplatené včas a ako sú podporované ich rodiny. Je nepopierateľné, že spoločnosť BuzzFeed by ospravedlňovala to pre niektorých zamestnancov a nie pre ostatných, aby slúžila spoločnosti.

Ja, podpísaní, sme spoločne žiadali, aby spoločnosť BuzzFeed vyplatila zarobené PTO všetkým prepusteným zamestnancom, bez ohľadu na štát, v ktorom žijú, aby odstránili túto rozdielnosť. Je to jediný spôsob, ako pokračovať – ​​najmä preto, že toto kolo prepúšťaní bolo pre vašu pracovnú silu tak škodlivé ako celok – platiť zamestnancom za čas, ktorý si zarobili, zatiaľ čo pracujú tak tvrdo, že robia BuzzFeed úspešnou spoločnosťou.

podpísaný,

Personálna rada spoločnosti BuzzFeed News, popri súčasných a prepustených zamestnancoch spoločnosti BuzzFeed (podpísali 600+).

Zamyslite sa nad tým, čo chcete o kvalite hlásení spoločnosti BuzzFeed. týchto 200 prepustených zamestnancov dostanú skrutku tým, že nedostanú ich PTO.

Jeden deň PTO sa rovná jednému dni platenia. Niektorí z týchto zamestnancov sa nahromadili za mesiac PTO. Ztratiť tieto peniaze je veľká rana.

Nakoniec spoločnosť BuzzFeed skončila s tlačením na tlak a oznámila, že zaplatí za všetky nahromadené PTO. Ak nebudú platiť, mohli by čeliť bojkotovaniu čitateľov alebo sa ocitli v ďalšom exoduse zamestnancov. Nižšie je ich sledovanie.

UPDATE: Po stretnutí s personálnou radou BuzzFeed News v pondelok popoludní Jonah Peretti oznámil vo firemnom e-maile, že Spoločnosť BuzzFeed vypláca vynaložené a nevyužité PTO našim americkým kolegom, ktorí boli tento týždeň prepustení, bez ohľadu na to, v ktorom štáte žijú.

Ďakujem vám, ďakujem, ďakujem vám takmer 600 zamestnancom spoločnosti BuzzFeed, ktorí podpísali tento list a boli solidármi. Vaša podpora sa tak stala.

Vytváranie verejných tlakových prác. Pozri: Obrovské poškodenie reputácie je dôvod, prečo je možný odklon. Zamestnanci majú schopnosť zničiť reputáciu spoločnosti v dnešnej dobe.

Použitie PTO a vyjednávanie odstupu

Moja všeobecná rada je vziať choré dni namiesto PTO ak máte v úmysle byť krátko pred vyjednávaním odstupu mimo kanceláriu. Každý sa musí starať o svoje duševné zdravie.

PTO dni majú hodnotu, ktorú by ste mali zaplatiť po odchode.

Jedna z chýb, ktoré som urobil počas môjho procesu vyjednávania o ukončení pracovného pomeru v roku 2012, trvalo päť dní dovolenky, kým som vyrazil na Havaj dva mesiace predtým, ako som rokoval o svojom ukončení. V dôsledku toho som stratil päť dní v mojom odstupnom.

Každý rok som za každý z 11 rokov, v ktorom som bola v mojej firme, som zarobil sedem chorých dní ročne. Zo 77 dostupných dní choroby, ktoré som nahromadil, som použil asi 15 rokov.

V dôsledku toho moja firma získala moje služby bezplatne 62 dní.

Každý musí vedieť, koľko chorých dní dostane rok a použije ich. Keď vyčerpáte všetky choré dni, začnite používať kredity s PTO.

Mám pokojnú konzultáciu s viac ako 60 jednotlivcami v celej krajine o tom, ako rokovať o ich zrušení od roku 2012. V žiadnej inej inštancii spoločnosť nevyplatila svojho zamestnanca za nepoužívané PTO.

Ak počas diskusií o vyjednávaní o ukončení pracovného pomeru máte pocit, že vaša spoločnosť nebude platiť za nevyužitý PTO, potom začnite rýchlo počas všetkých procesov rokovania rýchlo začať so svojimi prázdninovými dňami.

Úspešné prerušenie odchodu v priemere trvá 45 až 90 dní, Preto by vyjednávači mali mať viac času na to, aby mohli využívať svoje PTO. Navyše, po niekoľko týždňoch miznúte, môže vám skutočne dať väčšiu páku vo vašom vyjednávaní.

Málokedy som videl, že niekto nahromadil viac ako 60 dní v hodnote PTO, pretože spoločnosti spravidla majú 30 dní limit prenosu.

Existuje toľko nuance na rokovania o odstúpení. Ak máte pocit, že ste na nestabilnej pôde alebo chcem opustiť svoju prácu, odporúčam vám prečítať si knihu a všetky moje články súvisiace s odlúčením.

Pracovníci denne sa menia. Ak je priemerný pracovník spoločnosti BuzzFeed v New Yorku zaplatený za 80 000 dolárov, stratí tri týždne WARN Act Pay je ekvivalentom straty 4 615 USD.

Ale skutočnosťou je, že zamestnanci chýbajú oveľa viac v odmeňovaní, pretože nevedia o pravidlách a sú príliš bojí bojovať za seba.

Čím viac poznáte pravidlá a pochopíte rôzne prípadové štúdie, tým lepšie budete pripravení.

Odchod zo zamestnania s najmenej päťročným životným nákladom spôsobil, že vo svete je pre moju finančnú spokojnosť.

Pamätať. Zakaždým, keď cenný zamestnanec skončí namiesto toho, aby prerokoval odstup, zomrie panda v lese. Bojujte za svoje práva. Nebuďte nevedomí. Milujte naše dieťa pandy.

Súvisiace príspevky:

Ako vyjednávať odstupňovanie ako vysoko výkonný zamestnanec – "Prečo by moje spoločnosti niekedy dali mi odstup? Som tak skvelý v tom, čo robím! "

Sexuálne obťažovanie v spoločnosti Uber nám pripomína, že HR nie je na našej strane – vždy pamätajte na to, že HR pracuje na ochrane záujmov spoločnosti.

<! –

->

13 tech miliardárov, ktorí darujú najväčšie percento svojho bohatstva na charitu


Filantropia sa stala dôležitou iniciatívou pre niektorých najbohatších ľudí na svete.

V posledných rokoch došlo k vzniku charitatívnych darov zo Silicon Valley. Pri pohľade na zoznam 50 najlepších filantropov v kronike filantropie na rok 2017, 60% ľudí na zozname pochádza z technologického priemyslu.

Nedávna analýza z webových stránok porovnávania cien v Spojenom kráľovstve porovnáva trh, ktorý miliardári darovali najväčšie percento svojich čistých hodnôt. Existuje len jeden miliardár, ktorý v súčasnosti daruje viac ako polovicu svojho bohatstva na charitu: obchodník Warren Buffett, tretí najbohatší muž na svete.

Tieto čísla sú založené na verejne dostupných informáciách, takže žiadne súkromné ​​dary nie sú zahrnuté do vypočítaných čísel. Čisté hodnoty miliardárov sú založené na zozname najbohatších ľudí na svete v roku 2018 Forbes.

Tu je 13 najviac charitatívnych miliardárov v oblasti technológií založených na percentách svojho bohatstva, ktoré darujú: