5 REIT s pôsobivým rastom dividend



<div _ngcontent-c14 = "" innerhtml = "

Obchodné dividendy rastú. Mladý podnikateľ, akcionár stojaci na zelenom a zlatom peňaženku, zhromažďovanie zárobku spoločnosti a dobrý firemný zisk. Vektor plochý štýl ilustrácie karikatúryGetty

Existuje intenzívna volatilita trhu. A potom existujú realitné investičné fondy (REIT) a rast dividend.

Z týchto možností, ktoré podľa vás robia najviac titulkov?

Ak ste odhadli možnosť č. 1, mali by ste byť správni. Hoci za to nie je žiadna cena.

Každý, kto sledoval trhy, vie, že v poslednom čase boli viac ako trochu nestále , Klesajúci 500 bodov za deň … Obnovenie väčšiny z nasledujúcich obchodných rokovaní …

A potom znova znova prepadne.

Pri pohľade na päťročný graf sme zaznamenali jasný a dokonca úplne úžasný pokrok vo všetkých troch hlavných platforiem na trhu v USA. Dow, Nasdaq a S & P sa vyšplhali na úrovne, ktoré nikto nikdy nepovažoval za možné v prípade nedávnej minulosti.

Napriek tomu je ťažké zamerať sa na túto dobrú správu, keď sa minulý rok ukázalo byť tak nepríjemné, ako to bolo.

Pokiaľ ide o rok 2019, je zatiaľ len dva týždne. Napriek tomu zatiaľ neukazuje žiadny "nový duch".

Starý trhový príslovie hovorí, že za január ide tak aj do konca roka. Ak je to pravda, je to trochu upokojujúce.

Potom by to mohlo byť výnimkou z pravidla. Koniec koncov, nikto netvrdil, že je v kameň. Správny?

Neexistuje žiadna krištáľová guľa, ktorá by tu mala byť, ale nečinnosť môže byť každý tak finančne sklamaním ako rozhodovanie.

Čo teda musí urobiť investor?

REIT a krv v uliciach

Krátkodobá situácia sa môže zdať beznádejná a možno by ste boli v pokušení vziať všetky svoje peniaze zo všetkého, okrem tých, ktoré sú viazané železom.

Ale to by bolo hlúpo, čo by vás mohlo viesť k výraznej veľkosti výnosov.

Pravdou je, že to je doba, ako sú tieto, ktoré vedú k najlepším nákupným možnostiam. Pravdepodobne ste počuli pohovor na Wall Street, aby ste si kúpili, keď je na uliciach krv – znepokojujúca myšlienka si byť istí.

Nikto nevie, koľko ďalších žalúdočných chvostov klesá na trhoch, aby sa ustáli a vrátili sa k tomu, čo robia z dlhodobého hľadiska tak dobré …

Ísť hore.

Napriek tomu nemusíte byť denným obchodníkom alebo hádzať svoje peniaze do veľmi špekulatívnych akciových príležitostí, ktoré teraz môžete využiť.

Existuje veľa bezpečných, solídnych a ziskových investícií, aby ste zistili, či viete len, kam sa pozrieť. A zatiaľ čo dôvera v investície do nehnuteľností je sotva jedinou kategóriou, ktorú je možné preniknúť, je to skvelé miesto na začatie.

Budem sa zhodovať s tými REIT a zvýšiš si rastový faktor výplaty dividend

Mohli by ste napísať celú knihu o všetkých dôvodoch ocenenia REIT. (V skutočnosti, mám.)

Ale tu je rýchly prehľad:

  1. REIT sú jedinečné v tom, že vyplácajú aspoň 90% zdaniteľných príjmov vo forme dividend investorom, ktoré môžu byť dosť veľké (a väčšina vyplatených 100% zdaniteľných príjmov). Vďaka svojej právne uznanej štruktúre je v ich najlepšom záujme, aby boli veľkorysé. Čo je vo vašom najlepšom záujme venovať pozornosť.
  2. V porovnaní s tradičnými akciami REIT vyplácajú viac ako dvojnásobok rozdelenia, ktoré ponúkajú bežné akcie. Má zmysel len to, že je oveľa pravdepodobnejšie, že sa dostanú do kategórie "spoľahlivého príjmu" tak mnohých portfólií pútavých investorov.

S tým povedať, majte na pamäti, že je viac na investovanie príjmov, ako len výnos. Tiež si želáte, aby sa výnosová hodnota zvyšovala s časom, najlepšie na ročnom základe.

Týmto spôsobom vaše portfólio dosahuje výrazný pokrok smerom nahor bez toho, aby sa uchýlil k lacným trikom a nebezpečným vzruchom. Koniec koncov, schopnosť spoločnosti pravidelne zvyšovať dividendu je dobrým prejavom základnej sily vo svojich firemných zárobkoch a vyhliadkach na rast.

Keď nájdete akciu – akýkoľvek druh akcií – ktorý ponúka stabilný a spoľahlivý rast dividend, stojí za to bližší pohľad. Bez ohľadu na to, ako nudné sa to môže zdať na prvý pohľad, je to takýto majetok, ktorý môže skončiť platiť za váš pohodlný alebo dokonca chutný odchod do dôchodku.

Nezáleží na tom, ako rastové faktory dividend nie sú dostatočne chytľavé, aby sa titulky väčšiny dní. Toto je svätý grál investícií, o ktorých tu hovoríme.

Nenechajte sa oklamať REITs 'zdanlivo jednoduchý vzhľad. Mohli by byť presným šálkom vody, ktorú hľadáte uprostred inak vyčerpávajúceho krviprelievania.

Rast výnosu stojí za to hovoriť

Pokiaľ ide o "nudné" investície, REIT sú skutočne jedným z najlepších. Na rozdiel od dlhopisov, môžu svoje výplaty zvýšiť každý rok, čím udržiavajú akcionárov nad mierou inflácie v procese.

To neznamená, že každá REIT je dobrou investíciou v každom okamihu. Ťažko. Musíte urobiť svoju povinnú starostlivosť s nimi rovnako ako pri každej inej príležitosti na vytváranie peňazí.

Preto vždy pozorne sledujeme akcie našej dividendy. A preto sa nám najviac páčia päť nasledujúcich výberov.

Každá z týchto piatich investičných fondov v oblasti nehnuteľností zaznamenala za posledných päť rokov výnosy najmenej o 5%, čo je práve teraz veľmi lákavá ponuka.

A aký lepší čas na to, aby sme zažili také silné REIT, ako keď je na uliciach krv, ako je práve teraz …

Naše najlepšie 5 dividendové-rastúce REIT výbery

Tu sú údaje o spodnom riadku, ktoré budete chcieť vedieť pred určením, či sú tieto investície správne pre vás:

Equinix, Inc, (Nasdaq: EQIX): Dátové centrum REIT sa vrátilo v roku 2018 o 20,2% a analytik predpovedal AFFO na akciu vo výške 11% v roku 2019. Rating S & P je BB + a výnos dividend je 2,5%. Udržiavame hodnotenie KÚPIŤ.

STORE Capital Corp. (NYSE: STOR): Voľný prenájom čistých lízingov REIT vrátil v roku 2018 o 13,6% a analytik predpovedal AFFO na akciu vo výške 6% v roku 2019. Rating S & P je BBB a výnos z dividend je 4,5%. Udržiavame hodnotenie KÚPIŤ.

CyrusOne Inc. (Nasdaq: CONE): Data Center REIT sa v roku 2018 vrátila o 8,1% a prognóza analytikov AFFO na akciu o 8% v roku 2019. Rating S & P je BB + a výnos z dividend je 3,5%. Udržiavame hodnotenie STRONG BUY.

QTS Realty (NYSE: QTS): Dátové centrum REIT vrátilo v roku 2018 hodnotu -28,6% a analytik predpovedal AFFO na akciu 10% v roku 2019. S & P rating je BB- a výnos z dividend je 4,2%. Udržiavame hodnotenie STRONG BUY.

Crown Castle International Corp. (NYSE: CCI): Cell Tower REIT v roku 2018 vrátil +1,7% a analytik predpovedal AFFO na akciu 7% v roku 2019. S & P rating je BBB- a výnos z dividend je 4,2%. Udržiavame hodnotenie KÚPIŤ.

Zdroj: Poradcovia pre nehnuteľnosti Rhino

Vlastním akcie v CCI, QTS, CONE a STOR.

">

Obchodné dividendy rastú. Mladý podnikateľ, akcionár stojaci na zelenom a zlatom peňaženku, zhromažďovanie zárobku spoločnosti a dobrý firemný zisk. Vektor plochý štýl ilustrácie karikatúryGetty

Existuje intenzívna volatilita trhu. A potom existujú realitné investičné fondy (REIT) a rast dividend.

Z týchto možností, ktoré podľa vás robia najviac titulkov?

Ak ste odhadli možnosť č. 1, mali by ste byť správni. Hoci za to nie je žiadna cena.

Každý, kto sledoval trhy, vie, že v poslednom čase boli viac ako trochu nestále , Klesajúci 500 bodov za deň … Obnovenie väčšiny z nasledujúcich obchodných rokovaní …

A potom znova znova prepadne.

Pri pohľade na päťročný graf sme zaznamenali jasný a dokonca úplne úžasný pokrok vo všetkých troch hlavných platforiem na trhu v USA. Dow, Nasdaq a S & P sa vyšplhali na úrovne, ktoré nikto nikdy nepovažoval za možné v prípade nedávnej minulosti.

Napriek tomu je ťažké zamerať sa na túto dobrú správu, keď sa minulý rok ukázalo byť tak nepríjemné, ako to bolo.

Pokiaľ ide o rok 2019, je zatiaľ len dva týždne. Napriek tomu zatiaľ neukazuje žiadny "nový duch".

Starý trhový príslovie hovorí, že za január ide tak aj do konca roka. Ak je to pravda, je to trochu upokojujúce.

Potom by to mohlo byť výnimkou z pravidla. Koniec koncov, nikto netvrdil, že je v kameň. Správny?

Neexistuje žiadna krištáľová guľa, ktorá by tu mala byť, ale nečinnosť môže byť každý tak finančne sklamaním ako rozhodovanie.

Čo teda musí urobiť investor?

REIT a krv v uliciach

Krátkodobá situácia sa môže zdať beznádejná a možno by ste boli v pokušení vziať všetky svoje peniaze zo všetkého, okrem tých, ktoré sú viazané železom.

Ale to by bolo hlúpo, čo by vás mohlo viesť k výraznej veľkosti výnosov.

Pravdou je, že to je doba, ako sú tieto, ktoré vedú k najlepším nákupným možnostiam. Pravdepodobne ste počuli pohovor na Wall Street, aby ste si kúpili, keď je na uliciach krv – znepokojujúca myšlienka si byť istí.

Nikto nevie, koľko ďalších žalúdočných chvostov klesá na trhoch, aby sa ustáli a vrátili sa k tomu, čo robia z dlhodobého hľadiska tak dobré …

Ísť hore.

Napriek tomu nemusíte byť denným obchodníkom alebo hádzať svoje peniaze do veľmi špekulatívnych akciových príležitostí, ktoré teraz môžete využiť.

Existuje veľa bezpečných, solídnych a ziskových investícií, aby ste zistili, či viete len, kam sa pozrieť. A zatiaľ čo dôvera v investície do nehnuteľností je sotva jedinou kategóriou, ktorú je možné preniknúť, je to skvelé miesto na začatie.

Budem sa zhodovať s tými REIT a zvýšiš si rastový faktor výplaty dividend

Mohli by ste napísať celú knihu o všetkých dôvodoch ocenenia REIT. (V skutočnosti, mám.)

Ale tu je rýchly prehľad:

  1. REIT sú jedinečné v tom, že vyplácajú aspoň 90% zdaniteľných príjmov vo forme dividend investorom, ktoré môžu byť dosť veľké (a väčšina vyplatených 100% zdaniteľných príjmov). Vďaka svojej právne uznanej štruktúre je v ich najlepšom záujme, aby boli veľkorysé. Čo je vo vašom najlepšom záujme venovať pozornosť.
  2. V porovnaní s tradičnými akciami REIT vyplácajú viac ako dvojnásobok rozdelenia, ktoré ponúkajú bežné akcie. Má zmysel len to, že je oveľa pravdepodobnejšie, že sa dostanú do kategórie "spoľahlivého príjmu" tak mnohých portfólií pútavých investorov.

S tým povedať, majte na pamäti, že je viac na investovanie príjmov, ako len výnos. Tiež si želáte, aby sa výnosová hodnota zvyšovala s časom, najlepšie na ročnom základe.

Týmto spôsobom vaše portfólio dosahuje výrazný pokrok smerom nahor bez toho, aby sa uchýlil k lacným trikom a nebezpečným vzruchom. Koniec koncov, schopnosť spoločnosti pravidelne zvyšovať dividendu je dobrým prejavom základnej sily vo svojich firemných zárobkoch a vyhliadkach na rast.

Keď nájdete akciu – akýkoľvek druh akcií – ktorý ponúka stabilný a spoľahlivý rast dividend, stojí za to bližší pohľad. Bez ohľadu na to, ako nudné sa to môže zdať na prvý pohľad, je to takýto majetok, ktorý môže skončiť platiť za váš pohodlný alebo dokonca chutný odchod do dôchodku.

Nezáleží na tom, ako rastové faktory dividend nie sú dostatočne chytľavé, aby sa titulky väčšiny dní. Toto je svätý grál investícií, o ktorých tu hovoríme.

Nenechajte sa oklamať REITs 'zdanlivo jednoduchý vzhľad. Mohli by byť presným šálkom vody, ktorú hľadáte uprostred inak vyčerpávajúceho krviprelievania.

Rast výnosu stojí za to hovoriť

Pokiaľ ide o "nudné" investície, REIT sú skutočne jedným z najlepších. Na rozdiel od dlhopisov, môžu svoje výplaty zvýšiť každý rok, čím udržiavajú akcionárov nad mierou inflácie v procese.

To neznamená, že každá REIT je dobrou investíciou v každom okamihu. Ťažko. Musíte urobiť svoju povinnú starostlivosť s nimi rovnako ako pri každej inej príležitosti na vytváranie peňazí.

Preto vždy pozorne sledujeme akcie našej dividendy. A preto sa nám najviac páčia päť nasledujúcich výberov.

Každá z týchto piatich investičných fondov v oblasti nehnuteľností zaznamenala za posledných päť rokov výnosy najmenej o 5%, čo je práve teraz veľmi lákavá ponuka.

A aký lepší čas na to, aby sme zažili také silné REIT, ako keď je na uliciach krv, ako je práve teraz …

Naše najlepšie 5 dividendové-rastúce REIT výbery

Tu sú údaje o spodnom riadku, ktoré budete chcieť vedieť pred určením, či sú tieto investície správne pre vás:

Equinix, Inc, (Nasdaq: EQIX): Data Center REIT sa vrátila o 20,2% v roku 2018 a analytik predpovedal AFFO na akciu vo výške 11% v roku 2019. Rating S & P je BB + a dividendový výnos je 2,5%. Udržiavame hodnotenie KÚPIŤ.

STORE Capital Corp. (NYSE: STOR): Voľný prenájom čistého leasingu REIT vrátil v roku 2018 o 13,6% a analytik predpovedal AFFO na akciu vo výške 6% v roku 2019. Rating S & P je BBB a dividendový výnos je 4,5%. Udržiavame hodnotenie KÚPIŤ.

CyrusOne Inc. (Nasdaq: CONE): Data Center REIT sa vrátila o 8,1% v roku 2018 a analytik predpovedal AFFO na akciu 8% v roku 2019. Rating S & P je BB + a výnos dividend je 3,5%. Udržiavame hodnotenie STRONG BUY.

QTS Realty (NYSE: QTS): Dátové centrum REIT vrátilo v roku 2018 hodnotu -28,6% a analytik predpovedal AFFO na akciu 10% v roku 2019. Rating S & P je BB- a výnos z dividend je 4,2%. Udržiavame hodnotenie STRONG BUY.

Crown Castle International Corp. Spoločnosť Cell Tower REIT v roku 2018 vrátila 1,7% a analytik predpovedal AFFO na akciu 7% v roku 2019. Rating S & P je BBB a výnos z dividend je 4,2%. Udržiavame hodnotenie KÚPIŤ.

Zdroj: Poradcovia pre nehnuteľnosti Rhino

Vlastním akcie v CCI, QTS, CONE a STOR.